Tolhuis 13506537 MT NijmegenTolhuis

Wonen in een rustige, groene omgeving met de stad binnen handbereik? Deze prachtige eindwoning aan de Tolhuis 1350 in Nijmegen biedt het beste van beide werelden. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, met diverse voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer op korte afstand en een school op 200 meter lopen. Ook het bruisende stadscentrum van Nijmegen is snel bereikbaar, zodat je kunt genieten van alles wat de stad te bieden heeft, terwijl je tegelijkertijd kunt ontsnappen aan de drukte in je eigen rustige thuis. Bij binnenkomst valt meteen de ruime doorzonwoonkamer op, die door de grote raampartijen veel natuurlijk licht ontvangt. Deze gezellige living biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een heerlijke zithoek en eetgedeelte. De open keuken is voorzien van een groot fornuis, perfect voor de hobbykok die graag de lekkerste gerechten op tafel zet. Daarnaast is er een modern toilet, een praktische wasmachine ruimte en een trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die elk voldoende ruimte bieden voor een bed, een bureau of kledingkast. De badkamer is uitgerust met een douche, een wastafel en een tweede toilet – alles wat je nodig hebt voor een comfortabele ochtendroutine. De tweede verdieping biedt een grote slaapkamer die ideaal is voor een rustige nachtrust. Het grote dakterras op het zuidwesten is een echte verrassing – hier kun je genieten van de zon, buiten eten of simpelweg ontspannen na een drukke dag. Dit dakterras biedt volop privacy en een prachtig uitzicht over de omgeving. De tuin op het noordoosten biedt voldoende ruimte voor een zitje en is ideaal voor een beetje extra groen in je leven. Achterin de tuin vind je een stenen berging, die is voorzien van elektra, perfect voor het opbergen van gereedschap of fietsen. Via de achterom kun je de tuin gemakkelijk bereiken. De woning ligt in een rustige wijk in Nijmegen, die uitstekend bereikbaar is met zowel de fiets als het openbaar vervoer. Winkels, restaurants en scholen bevinden zich op korte afstand, en het gezellige centrum van Nijmegen is snel te bereiken. Of je nu de natuur opzoekt in de nabijgelegen parken of lekker wilt winkelen in de stad, hier heb je alles binnen handbereik. Deze woning is een ideale keuze voor gezinnen, stellen of iedereen die op zoek is naar een comfortabel huis met ruimte, licht en een fijne buitenruimte. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging!