Tolhuis 34116537 NT NijmegenTolhuis

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! ONZE FAVORIETE PLEK VOOR STARTERS EN GEZINNEN Ben jij een jong gezin of gewoon op zoek naar meer ruimte? Dan hebben wij dé woning voor jou! Deze ruime en energiezuinige eengezinswoning met energielabel A is helemaal klaar voor de toekomst en biedt alles wat je nodig hebt. Denk aan vier comfortabele slaapkamers, een luxe keuken, maar ook een zonnige tuin op het zuiden én een fijn balkon. En dat is nog niet alles, want met twee badkamers en een royale garage is dit een thuis waar zowel rust als gemak hand in hand gaan. Mogen we je alvast welkom heten in je nieuwe droomwoning? WAAROM JIJ DIT HUIS WILT BEKIJKEN - Energielabel A: Een duurzaam huis dat klaar is voor de toekomst met een lage energierekening. - Twee badkamers: Geen gehaast meer in de ochtendspits, hier heeft iedereen zijn eigen plek. - Nieuwe luxe keuken: Ga lekker koken in een moderne ruimte die stijl en functionaliteit combineert. - Vier slaapkamers: Of je nou thuiswerkt, een hobbyruimte zoekt of een groter gezin hebt, in deze woning kun je alle kanten op. - Garage: Ideaal voor je auto én als extra opbergruimte. - Tuin en balkon op het zuiden: Geniet de hele dag door van de zon en het buitenleven. EEN UITGEBREIDE TOUR DOOR DE WONING Stap binnen en adem de sfeer in. Deze woning voelt als een warme omhelzing vanaf het moment dat je de drempel overstapt. De hal heet je welkom met zijn verzorgde afwerking en biedt toegang tot een ruime woonkamer. Die woonkamer? Absolute wow-factor. Met dat mooie lichtinval dankzij de grote ramen en meer dan genoeg plek voor een knusse zithoek én een gezellige eettafel, is dit echt dé plek waar je na een lange dag even kunt opladen. De keuken is een echte blikvanger. Strak, modern en volledig vernieuwd, biedt het jou alles wat je nodig hebt om de chef-kok in jezelf naar boven te halen. Een uitgebreide maaltijd bereiden, thee zetten of gewoon je kop koffie drinken op zaterdagochtend. Het wordt allemaal een artiestenwerk met dit luxe kookparadijs. En ja, de keuken is natuurlijk volledig uitgerust met de nieuwste apparatuur. Hangt er ook bij jou ‘s ochtends vaak een wachtrij in de badkamer? Geen zorgen meer: met twee ruime badkamers is dat probleem verleden tijd. Allebei de badkamers zijn stijlvol afgewerkt en voorzien van een moderne douche, wastafel en genoeg ruimte om het comfort hoog te houden. De vier ruime slaapkamers maken deze woning ideaal voor gezinnen. Of je nu kinderen hebt, ruimte zoekt voor een thuiskantoor of gewoon een kamer wilt waar je je hobby’s kunt uitoefenen. Er is plek genoeg! Als kers op de taart hebben sommige kamers extra charme dankzij hun ligging aan de zonnige kant van het huis, wat altijd een fijne bonus is. Ook buiten biedt deze woning je volop mogelijkheden. Met een tuin én een balkon, beide op het zuiden gelegen, kun je de hele dag van de zon genieten. Zie jij jezelf al zitten met een glas wijn, een goed boek of een gezellig barbecuefeestje met de buren? Rustig genieten of juist leven in de brouwerij. Beide opties liggen voor je klaar. En dan hebben we nog de garage. Of je hem nu gebruikt voor je auto, fietsen of opslag, het is gewoon superfijn om extra opbergruimte te hebben. Alles is in deze woning ontworpen voor jouw gemak en woonplezier. Bovendien heeft dit huis energielabel A, wat betekent dat je niet alleen comfortabel woont, maar ook duurzaam. Lage energierekeningen en een kleinere ecologische voetafdruk. Dát is pas toekomstgericht wonen! Tot slot is de locatie ideaal een fijne woonwijk met alles binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het is allemaal in de buurt. Hier krijg je echt het beste van beide werelden een rustige woonomgeving én de levendigheid van alle voorzieningen dichtbij. Dit huis heeft het allemaal de ruimte, de sfeer, de luxe en de mogelijkheden. Zien we je snel voor een bezichtiging? DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN VAN DE WONING OP EEN RIJ Met een energielabel A woon je duurzaam en zéér voordelig qua energiekosten. De vier slaapkamers maken het huis perfect voor gezinnen, terwijl de twee badkamers dagelijkse routines soepel laten verlopen. De schitterende nieuwe keuken is volledig uitgerust en een feestje voor elke hobby-kok. Wil je wat zon meepakken? De tuin én het balkon liggen allebei op het zuiden. En vergeet de garage niet. Ideaal voor zowel opslag als je auto. Dit huis biedt comfort op ieder vlak!