Weezenhof 51106536 DW NijmegenWeezenhof

(ge)WOON FIJNE GEZINSWONING MET GARAGE Deze ruime gezinswoning met inpandig bereikbare garage biedt verrassend veel leefruimte, vier slaapkamers en een fijne tuin. Een fijne plek in een kindvriendelijke omgeving waar het dagelijks leven moeiteloos samenkomt met werken, ontspannen en genieten. FIJNE INDELING LEEFRUIMTE Via de entree komt u binnen in de hal met toiletruimte en toegang tot de garage. Vanuit hier loopt u door naar de leefruimte waar direct de prettige indeling opvalt. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en voelt ruim en licht dankzij de grote raampartijen en de open verbinding met de keuken. De sfeervolle haard vormt een warm middelpunt van de zithoek, terwijl er volop ruimte is voor een royale eettafel. De keuken ligt aan de voorzijde en is praktisch ingericht met veel werkruimte en zicht op de voortuin en straat, een fijne plek voor het dagelijkse gezinsleven. VIER SLAAPKAMERS EN VOLOP MOGELIJKHEDEN Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn goed van formaat, voorzien van een houtlook vloer en daardoor ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De tweede verdieping verrast met een volwaardige vierde slaapkamer en extra bergruimte. Perfect als master bedroom, werkruimte of tienerkamer. PRAKTISCH EN COMPLEET WONEN Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt is de inpandige garage. Ideaal voor opslag, fietsen, hobbyruimte of het parkeren van de auto. Daarnaast beschikt de woning over een fijne achtertuin waar u heerlijk buiten kunt zitten en genieten van rust en privacy. Achter in de tuin ligt een strook grond welke in bruikleen is van de gemeente. Vanuit de tuin loopt u zo het achtergelegen grasveld op, een heerlijke plek waar (klein)kinderen vrij kunnen spelen en buurtbewoners elkaar ontmoeten. De huidige bewoners hebben hier jarenlang met veel plezier gewoond en mooie vriendschappen opgebouwd in de buurt. Met circa 118 m² woonoppervlakte en een inhoud van circa 481 m³ biedt deze woning verrassend veel ruimte voor jarenlang woonplezier. OMGEVING De Weezenhof staat bekend als een groenrijke, rustige en kindvriendelijke woonwijk in Nijmegen. Hier woont u in een prettige omgeving met veel groen, speelvoorzieningen en wandelmogelijkheden in de directe nabijheid. De bewoners vormen een hechte gemeenschap, ze staan voor elkaar klaar en helpen elkaar als dat aan de orde is. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer liggen op korte loopafstand. Ook de bereikbaarheid richting uitvalswegen en het centrum van Nijmegen is uitstekend, in ongeveer 15 minuten met openbaar vervoer is het centrum van Nijmegen bereikbaar. Een ideale combinatie van rustig wonen met de stad binnen handbereik en waar het lang prettig en fijn wonen is. GOED OM TE WETEN - Woonoppervlakte ca. 118 m² - Inhoud ca. 481 m³ - Inpandige garage aanwezig - 4 slaapkamers - Strook grond achtertuin in bruikleen van de gemeente - Gelegen in groene en kindvriendelijke wijk Weezenhof Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig deze woning voelt. (ge)WOON doen. Bezichtigingen vinden vooralsnog uitsluitend plaats op dinsdag 24 februari a.s. in de middag. Wij verzoeken u hier rekening mee te houden.