New

Weezenhof 61446536 AL NijmegenWeezenhof

Map
  • 194 m²
  • 279 m²
  • 4
  • A
Calculate monthly payment

Description

Plan zelf online een bezichtiging! Maak een afspraak via mijn website ( bij de pagina van de woning) of vraag via Funda een bezichtiging aan. LICHT EN RUIM WONEN IN EEN GROENE WIJK Zin in een bijzonder huis met een eigentijdse uitstraling waar je meteen voelt dat alles klopt? Bij Weezenhof 6144 in Nijmegen vind je heel veel ruimte, licht en een speelse indeling die je elke dag weer verrast. Hier heb je vier verdiepingen, een leuke vide in de woonkamer en een souterrain dat je op verschillende manieren kunt gebruiken. De voor- en achtertuin zijn ruim en bloemrijk. Je woont in een rustige wijk met alles bij de hand. Kom snel kijken en ontdek zelf hoe fijn het hier voelt. LEVEN De woonkamer is echt het hart van dit huis. Door de grote ramen komt er veel licht binnen en de vide geeft een heerlijk ruimtelijk gevoel. Je hebt altijd contact met de rest van het huis en genoeg plek om je even terug te trekken. De hoogteverschillen zorgen voor een speels effect en maken elke hoek bijzonder. Zet je favoriete stoel bij het raam van de serre en geniet van het uitzicht op de tuin. Zoek de rust van de voorkamer die eventueel ook als werkkamer te gebruiken is. KOKEN De keuken sluit mooi aan op de woonkamer. Je kunt koken terwijl je contact houdt met je gezin of gasten. Er is veel werkruimte en genoeg plek voor al je keukenspullen. Een deel van de hoogwaardige apparatuur is recent vernieuwd. De indeling is praktisch, dus je hebt alles bij de hand. Of je nu snel een ontbijt maakt of uitgebreid gaat koken, het werkt hier gewoon fijn. SLAPEN Boven vind je drie ruime slaapkamers en een garderobekamer. Iedereen in huis heeft zijn eigen plek, met genoeg ruimte voor een groot bed, een bureau en kasten. De kamers zijn licht en rustig, ideaal om te ontspannen of te werken. De badkamer is praktisch en netjes, met alles wat je nodig hebt, zoals een dubbele wastafel en een inloopdouche met glazen wand. BUITENLEVEN De tuinen zijn echt een plaatje. Voor en achter heb je veel groen en bloemen, in elk seizoen is er iets moois te zien. De achtertuin ligt op het zuid(oost)en, je hebt dus lekker veel zon. Hier kun je rustig ontbijten, tuinieren of gewoon genieten van de buitenlucht. De tuin is beschut, je zit privé als je dat wilt. Er is ook een handige achterom en een fietsenkelder met eigen uitgang. Je fiets staat daar altijd droog en je hoeft nooit door het huis te sjouwen. SOUTERRAIN Het souterrain is een verdieping op zich. Hier heb je volop ruimte voor een werkplek, hobbyruimte en speelkamer. Je kunt er zelfs een eigen praktijk of studio maken. Door de eigen ingang kun je makkelijk gasten ontvangen of even ontsnappen aan de drukte in huis. Alles is netjes afgewerkt en het is hier verwarmd in de winter en altijd lekker koel in de zomer. DE OMGEVING Weezenhof 6144 ligt in een rustige, ruim opgezette, groene en kindvriendelijke wijk in Nijmegen. Je woont hier aan een rustige weg, met veel bomen en speelplekken in de buurt. Scholen, winkels en sportclubs zijn op loopafstand. De bus stopt om de hoek en met de auto ben je zo op de snelweg. Het centrum van Nijmegen is goed bereikbaar en op korte afstand zijn natuurgebieden waar je lekker kunt wandelen of fietsen. Alles wat je nodig hebt, is in de buurt. KOM KIJKEN Ben je benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Plan een afspraak en kom kijken op Weezenhof 6144 in Nijmegen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 645,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,325
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, staggered
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
194 m²
Other space inside the building
48 m²
Exterior space attached to the building
17 m²
Plot size
279 m²
Volume in cubic meters
831 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, and toilet
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Optical fibre and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Topline Compact Hrc30Cw5 (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

HATERT O 43
Cadastral map
Area
279 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
79 m² (11.00 metre deep and 7.20 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

1-9-2026

On Funda

Neighborhood

Weezenhof

Nijmegen
Residents
3,535
Family with children
30%
Avg. asking price / m²
€ 3,177

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.