Sold

Weezenhof 63416536 AS NijmegenWeezenhof

€ 325,000 k.k.
Map
  • 92 m²
  • 189 m²
  • 3
  • C

Sales history

Listed since
January 28, 2025
Date of sale
March 6, 2025
Term
5 weeks

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Dit charmante woonhuis is precies wat je zoekt als je op zoek bent naar een plek die perfect is voor starters, jonge gezinnen, of als je simpelweg verlangt naar een rustige omgeving met ruimte. Gelegen in een kindvriendelijke wijk biedt deze woning niet alleen veiligheid en comfort, maar ook de kans om een woning helemaal naar eigen stijl en smaak in te richten. Op slechts een steenworp afstand van het centrum van Dukenburg, geniet je zowel van de rust van de buitenwijk als de levendigheid van het centrum. Highlights van de woning: Perfect voor starters: Begin je woonavontuur in deze woning die je direct het thuisgevoel geeft. Kindvriendelijke wijk: Een veilige en gezellige buurt waar kinderen zorgeloos buiten kunnen spelen. Nabij centrum Dukenburg: Op loopafstand van winkels, restaurants en openbaar vervoer. Voor- en achtertuin: Geniet van zomerdagen en lange avonden in je eigen tuin. Inrichten naar eigen smaak: Een open canvas wacht op je creatieve ideeën en persoonlijke stijl. Deze woning biedt drie ruime slaapkamers die volop mogelijkheden geven voor een comfortabel gezinshuis of een stille werkplek voor thuiswerken. De woonoppervlakte van 92 vierkante meter is perfect uitgebalanceerd, waardoor het huis groot genoeg is om je een gevoel van ruimte te geven, maar knus genoeg om gezelligheid te behouden. De lichte woonkamer met grote ramen die de ruimte vullen met natuurlijk licht en uitzicht bieden op de groene voortuin. In de half open keuken, die direct aan de woonkamer grenst, kunnen de heerlijkste maaltijden worden bereid, terwijl je in contact blijft met je familie of gasten. Buiten tref je een ruime achtertuin aan: een heerlijke plek om in de zomer te genieten van barbecues met vrienden of om te ontspannen na een lange dag. De tuin biedt ook voldoende ruimte voor een moestuin of een leuk speeltoestel voor de kinderen. De voortuin draagt bij aan een vriendelijke uitstraling en geeft je dagelijks een warm welkom. De woning is gesitueerd in een kindvriendelijke wijk waar veiligheid en gemeenschap centraal staan. Speeltuinen en basisscholen liggen op loopafstand, evenals sportfaciliteiten en parken voor een actieve levensstijl. En als je even de rust van de buitenwijk wilt inruilen voor de dynamiek van de stad, dan ben je in een mum van tijd in het centrum van Dukenburg met al zijn voorzieningen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,533
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
92 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
18 m²
Plot size
189 m²
Volume in cubic meters
325 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

HATERT O 1066
Cadastral map
Area
189 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
6.00 metre deep and 10.00 metre wide
Garden location
Located at the west

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

4,732x

Viewed

42x

Saved

28-1-2025

On Funda

Neighborhood

Weezenhof

Nijmegen
Residents
3,535
Family with children
30%
Avg. asking price / m²
€ 3,175

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.