Zwanenveld 32516538 ZR NijmegenZwanenveld

Starters opgelet! Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning met gezellige achtertuin en drie slaapkamers? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! De woning ligt aan een doodlopende straat, waardoor er alleen bestemmingsverkeer langskomt. Winkelcentrum én station Dukenburg, met alle nodige voorzieningen, bevinden zich op loopafstand. Ook de uitvalsweg A73 is binnen enkele minuten met de auto te bereiken. Daarnaast zijn er in de buurt diverse scholen en andere voorzieningen aanwezig. De woning bevindt zich in een rustig deel van de wijk Zwanenveld, met het Maas-Waalkanaal om de hoek om heerlijk langs te wandelen. De ligging is bovendien centraal ten opzichte van uiteenlopende voorzieningen zoals het NS-station, winkelcentrum Dukenburg, scholen en uitvalswegen. Het gezellige stadscentrum van Nijmegen ligt op ongeveer 20 minuten fietsen. Indeling: Entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang, binnendoorgang naar de aangebouwde stenen berging. De berging bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De woning beschikt over een zeer ruime keuken in U-opstelling, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Ruime, lichte woonkamer met lichte vloer en directe toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers, een aparte stook-/wasruimte en een ruime badkamer met ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. De dakramen op deze verdieping zijn allemaal vernieuwd. De woning is luxe uitgevoerd en heeft een bijzonder fijne, rustige ligging aan de rand van de wijk, met uitzicht op groen en een oud boerderijtje. Ook zijn de complete dakbedekking en alle Velux-ramen vernieuwd. Bouwjaar: ca. 1974 Woonoppervlakte: ca. 95 m² Inhoud: ca. 348 m³ De woning is zeer gunstig gelegen nabij het NS-station, een groot overdekt winkelcentrum en uitvalswegen.