Oscar Carréstraat 576542 VA NijmegenHees

Licht, sfeervol en verrassend prettig wonen in Hees! Aan de Oscar Carréstraat 57 in Nijmegen staat deze instapklare tussenwoning met een verzorgde uitstraling, een lichte leefruimte en een heerlijke tuin. Een huis waar je meteen een goed gevoel bij krijgt. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven de woonkamer een prettige, open sfeer. De warme houten visgraatvloer is onlangs in de olie gezet en vormt samen met de moderne inrichting een rustige en eigentijds geheel. Buiten geniet je van een fijne voor- en achtertuin, met achterin de tuin een praktische berging. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier in Hees, een geliefde en groene wijk met een bijna dorps karakter, terwijl het centrum van Nijmegen gewoon dichtbij is. Even naar de stad, boodschappen doen, sporten, kinderen naar school brengen of de bus pakken? Het kan allemaal gemakkelijk vanuit deze plek. De buurt is rustig en groen, maar zeker niet afgelegen. Juist die combinatie maakt wonen hier zo prettig. Binnen kom je in de hal met toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een fijne, lichte ruimte waar wonen en eten mooi in elkaar overlopen. Aan de voorzijde is er plek voor een gezellige zithoek en aan de achterzijde kun je een ruime eethoek creëren. Door de grote raampartijen valt er veel daglicht binnen en voelt de ruimte direct open en aangenaam aan. De moderne open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een opvallende blauwe tegelwand. Dit geeft de keuken net even wat extra karakter. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en hebben een prettige lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon, een fijne extra buitenplek. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Nog meer bergruimte nodig? Via de vliering is er extra ruimte aanwezig voor spullen die je niet dagelijks gebruikt. Ook biedt deze verdieping de mogelijkheid om je woonruimte met ruim 35 m2 te vergroten. De achtertuin is een fijne plek om buiten te zitten, te spelen of gewoon even te ontspannen. De combinatie van gazon en bestrating maakt de tuin praktisch in gebruik. Achter in de tuin staat een ruime berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Parkeren kan in de directe omgeving van de woning. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1961 • Woonoppervlakte: ca. 92 m² • Perceeloppervlakte: 151 m² • Fijne tussenwoning in het geliefde Hees • Rustige en groene woonomgeving • Centrum van Nijmegen en dagelijkse voorzieningen dichtbij • Lichte woonkamer met warme visgraatvloer • Moderne open keuken met opvallende tegelwand • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel • Balkon aan de achterzijde • Vrijstaande berging in de achtertuin • Vliering aanwezig voor extra bergruimte en mogelijke uitbreiding woonruimte Oscar Carréstraat 57 is zo’n woning waar rust, licht en gemak mooi samenkomen. Een fijne plek in een geliefde wijk, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.