Sold under reservation

Constantijnstraat 17-A7442 MC NijverdalNijverdal-Centrum

Map
  • 99 m²
  • 4
  • C
Calculate monthly payment

Description

Welkom thuis aan de Constantijnstraat 17a, wonen in het hart van Nijverdal Op zoek naar ruimte, comfort én een toplocatie? Dan is dit royale maisonnette-appartement precies wat je zoekt. Met vier slaapkamers, een zonnig dakterras van circa 36 m² én een eigen berging is dit een bijzonder compleet appartement waar je niets tekortkomt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 99 m² is er genoeg ruimte voor gezinnen, starters of iedereen die centraal wil wonen met nét dat beetje extra gemak. En de locatie? Die is ideaal. Je woont midden in het bruisende centrum van Nijverdal, met alle voorzieningen binnen handbereik. Van lokale winkels tot gezellige horeca, alles ligt op loopafstand. Ook het station is dichtbij, net als de prachtige natuur van de Sallandse Heuvelrug voor wie de rust op wil zoeken. Indeling eerste verdieping Je eigen entree bevindt zich aan de voorzijde. In de hal vind je het toilet, de trap naar boven én toegang tot het ruime dakterras. De lichte doorzonwoonkamer strekt zich uit over de hele diepte van het appartement en heeft grote raampartijen aan beide zijden, een heerlijke lichtinval. Aan de voorzijde ligt de afgesloten keuken; praktisch ingericht en met aangrenzend een bijkeuken waar plek is voor de wasmachine en droger. Het ruime dakterras is een ideale plek om te genieten van een kop koffie in de ochtendzon of een borrel met vrienden in de avond. Tweede verdieping Hier bevinden zich vier slaapkamers, waarvan enkele met handige inbouwkasten. Eén van de kamers aan de achterzijde beschikt bovendien over een klein balkon; ideaal voor een frisse start van je dag of om je was buiten te hangen. De badkamer is eenvoudig verzorgd en voorzien van douche en wastafel. Berging Op de begane grond beschik je over een eigen externe berging. Handig voor fietsen, koffers, tuinmeubelen of gereedschap. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: 99 m² - Bruto inhoud: 330 m³ - Dakterras: ca. 36 m² - Energielabel: C - Bouwjaar: 1960 - VVE moet nog opgericht worden Ben je geïnteresseerd? Tijdens de bezichtiging staan we voor je klaar; of je nu vragen hebt over de bouwkundige staat of juist wilt sparren over stylingideeën. Bij Vastgoedkunde krijg je standaard toegang tot onze bouwkundige, stylist en andere experts. Zo ben je van alle gemakken voorzien, vanaf het eerste moment. Deze verkoopbrochure is zorgvuldig samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Je kunt aan deze verkoopbeschrijving geen rechten ontlenen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 349,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,525
Status
Sold under reservation

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1960
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
99 m²
Exterior space attached to the building
38 m²
External storage space
8 m²
Volume in cubic meters
330 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired from 2012, in ownership)

Exterior space

Location
In centre
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Popularity

3,001x

Viewed

20x

Saved

6-6-2025

On Funda

Neighborhood

Nijverdal-Centrum

Nijverdal
Residents
1,520
Family with children
8%
Avg. asking price / m²
€ 4,191

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.