Beethovenlaan 1347442 HG NijverdalGroot Lochter

Leuke tussenwoning – ideaal voor starters of jonge gezinnen! In een rustig straatje, midden in een gezellige woonwijk, staat deze fijne tussenwoning met verrassend veel ruimte en een speelse indeling. Een perfecte plek voor wie op zoek is naar een knus thuis met groene accenten en een besloten ligging! De woning verwelkomt je met een gezellige voortuin. De Z-vormige woonkamer is licht, speels ingericht en voorzien van een mooie parketvloer. De halfopen keuken sluit hier perfect op aan: licht en met een doorgang naar de achterentree/bijkeuken. In de achtertuin bevinden zich twee handige schuurtjes met ruimte voor fietsen en opslag en een gezellige overkapping – dé plek voor lange zomeravonden of een beschutte plek in de herfst. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer die in 2022 helemaal is opgefrist. Extra opbergruimte nodig? Via de vlizotrap bereik je de bergzolder – altijd handig! De ligging is ook top: sportvelden, basisscholen en andere voorzieningen zijn gemakkelijk met de fiets bereikbaar. En voor een fijne wandeling wandel je zó naar rivier de Regge. Perfect voor gezinnen, starters of iedereen die op zoek is naar een fijne plek met alles binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Kom snel kijken! Begane grond: hal/entree met laminaatvloer, meterkast, garderobenis, modern toilet met fontein, trapopgang, Z-vormige woonkamer met parketvloer, trapkast, open keuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. gasfornuis, wasemkap, bijkeuken/achterentree met wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer, 1e slaapkamer met laminaatvloer, moderne badkamer v.v. douche, toilet en wastafelmeubel, 2e slaapkamer met vaste kast, 3e slaapkamer. Tweede verdieping: via vlizotrap te bereiken bergzolder, cv-installatie. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1979. - Kavelgrootte 157 m². - Woonopp. ca. 91 m², bruto inhoud ca. 353 m³. - Tuin op het oosten. - Met achterom. - 2 Schuren/bergingen. - Nefit HR combiketel (2020). - Electrische boiler. - Moderne badkamer (2022). - Extern schilderwerk in 2020. - Muur-, dak- en grotendeels glasisolatie. - Energielabel C. Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.