Bilderdijkstraat 237442 VH NijverdalDe Blokken

Stap binnen in deze prachtige, instapklare hoekwoning waar comfort, ruimte en stijl perfect samenkomen! De woning zelf is tot in de puntjes verzorgd en helemaal klaar voor nieuwe bewoners. De stijlvolle woonkamer loopt over in een royale uitbouw over de volledige breedte van de woning. Hier bevindt zich de moderne woonkeuken, compleet met een fraai spoeleiland. Dankzij de schuifpui stap je zo het terras op en haal je buiten moeiteloos naar binnen. In de uitbouw vind je tevens een handige bijkeuken met wasmachineaansluiting. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar een extra slaapkamer is gerealiseerd – ideaal als werkruimte, logeerkamer of tienerkamer. Achter de woning vind je een heerlijke tuin met terras – een fijne plek om te ontspannen of gezellig te genieten met familie en vrienden. De berging/schuur biedt praktische bergruimte en naast de woning bevindt zich een royale carport met eigen oprit, wat zorgt voor volop parkeergemak. De woning ligt in een rustige woonwijk, op korte afstand van een park, waardoor je hier geniet van zowel rust als groen in de directe omgeving. Kortom: een instapklare woning met ruimte en luxe. Deze woning moet je gezien hebben! Begane grond: hal/entree met pvc-vloer, meterkast, toilet met fontein, woonkamer met pvc-vloer, woonkeuken met pvc-vloer met recht keukenblok v.v. inductiekookplaat, wasemkap, koelkast, oven, combimagnetron en spoeleiland v.v. vaatwasser, schuifpui, bijkeuken met wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer, 1e slaapkamer met laminaatvloer en vaste kast, badkamer v.v. douche, wastafelmeubel en toilet, 2e slaapkamer met laminaatvloer en vaste kast, 3e slaapkamer met laminaatvloer. Tweede verdieping: vaste trap naar overloop met cv-installatie, 4e slaapkamer met dakraam en knieschotten. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1968. - Kavelgrootte 246 m². - Woonoppervlakte ca. 140 m², bruto inhoud ca. 499 m³. - Carport en eigen oprit. - Met achterom. - Berging/schuurtje, ca. 13 m² met aangebouwde fietsenstalling. - Kunststof kozijnen (m.u.v. voorgevel beneden). - Uitbouw over gehele breedte woning (2022). - Moderne keuken (2022). - Intergas HR combiketel (2019). - Airco Mitsubishi (2025). - Extern schilderwerk 2023. - Rolluiken en zonwering. - Gehele begane grond vloerverwarming. - Gedeeltelijk muur-, vloerisolatie. - Dak-, glasisolatie. - Energielabel C. Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.