de Genestetstraat 417442 ZH NijverdalDe Blokken

In een rustige woonstraat in Nijverdal staat deze verrassend ruime en uitgebouwde tussenwoning. Hier woon je heerlijk rustig, terwijl zowel het centrum als de omliggende natuur eenvoudig per fiets te bereiken zijn. Bij binnenkomst ervaar je direct de fijne sfeer van de lichte doorzonwoonkamer. De gesloten keuken is praktisch ingericht en grenst aan de handige bijkeuken, waardoor extra opbergruimte en gebruiksgemak vanzelfsprekend zijn. Op de verdiepingen zet de ruimte zich moeiteloos voort. De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De zolderverdieping is tevens voorzien van een dakkapel, wat zorg voor extra licht, een vierde slaapkamer en veel praktische bergruimte. Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De besloten tuin biedt volop privacy en dankzij een achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar en met twee schuren is er meer dan genoeg ruimte voor fietsen, tuinspullen of andere benodigdheden. Kortom - een heerlijke gezinswoning waar je met recht jarenlang met plezier zult wonen.   Begane grond: hal/entree met parketvloer, meterkast, modern toilet, kelderkast, doorzon woonkamer met parketvloer en gashaard, gesloten keuken met recht keukenvlok v.v. gasfornuis, wasemkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en vaste kast, bijkeuken met wasmachineaansluiting.   Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer en inloopkast, 1e slaapkamer met laminaatvloer en vaste kast, 2e slaapkamer met laminaatvloer, vaste kast en balkon, 3e slaapkamer met laminaatvloer, badkamer v.v. douche, toilet en wastafelmeubel.   Tweede verdieping: vaste trap naar overloop met vaste kast, cv-installatie, knieschotten, bergruimte, 4e slaapkamer met laminaatvloer, dakkapel, vaste kast en bergruimte.   Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1967. - Kavelgrootte 175 m². - Woonopp. ca. 113 m², bruto inhoud ca. 381 m³. - Besloten tuin gelegen op het oosten. - Met achterom. - Twee schuren/bergingen, totaal ca. 14 m². - Dak-, muur- en gedeeltelijk vloer- en glasisolatie. - Schilderwerk in 2022 uitgevoerd. - Remeha HR combiketel (2012). - Screens. - Zonwering. - Dakkapel. - Vier slaapkamers. - Energielabel C.   Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.