de Joncheerelaan 1187441 HK NijverdalWilhelminawijk

Welkom aan de Joncheerelaan 118 in Nijverdal, waar ruimte, licht en een prachtige groene omgeving samenkomen in deze royale twee-onder-een-kapwoning. Deze goed onderhouden woning ligt op een uitstekende locatie, tussen de gezellige dorpen Hellendoorn en Nijverdal, en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruim opgezette woonkamer op. Dankzij de stijlvolle uitbouw is er een royale leefruimte ontstaan met veel natuurlijk daglicht en een prachtig uitzicht op de diepe, groene achtertuin. Hier ervaar je rust en privacy, of je nu ontspant met een boek, kinderen laat spelen of vrienden ontvangt voor een gezellige borrel. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of logees. Elke kamer is praktisch in te delen en biedt voldoende ruimte voor persoonlijke invulling. De ligging van het huis combineert de charme van het dorpse leven met alle gemakken van de nabijgelegen voorzieningen. Winkels, scholen, sportverenigingen en de natuur van de Sallandse Heuvelrug bevinden zich allemaal op korte afstand. Indeling: Begane grond: zij-entree met tochtportaal, hal met garderobe, toilet met fontein, trapopgang met trapkast/meterkast, half-open keuken, uitgebouwde woonkamer (tuingericht) met openslaande deuren en houtkachel. Vanuit de keuken is tevens een berging beschikbaar. Slaapkamer (1) is vanuit de hal bereikbaar en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Aangrenzend is een badkamer bereikbaar met wastafel en douche. 1e verdieping: overloop, slaapkamer (2) met vaste kasten, slaapkamer (3) met vaste kasten, badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel. 2e verdieping: middels vaste trap bereikbaar, ruime voorzolder met vaste kasten, slaapkamer (4) met dakkapel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1938; - Woonoppervlakte 145 m²; - Perceeloppervlakte 520 m²; - Markiezen aan voorzijde; - Granito vloer in hal/entree, toilet en keuken; - Levensloopbestendige indeling; - Diepe achtertuin met houten tuinhuisje; - Grondwaterpomp; - Overkapping met houten schuurtje. Joncheerelaan 118 is een woning met karakter, ruimte en een heerlijke tuin, klaar om nieuwe herinneringen te maken. Een plek waar je je direct thuis voelt. Maak vandaag nog een afspraak en laat je verrassen door alles wat deze fijne woning te bieden heeft.