Frederik Hendrikstraat 117443 ZJ NijverdalWilhelminawijk

Map
  • 98 m²
  • 432 m²
  • 4
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherHalfvrijstaande woning jaren 20 op royaal perceel met garage en oprit

Description

In het geliefde Rode Dorp staat deze charmante halfvrijstaande jaren ’20 woning, waar karakter en comfort op een mooie manier samenkomen. De woning ligt op korte afstand van het centrum van Nijverdal en biedt daarnaast een uitstekende ligging nabij de prachtige natuur van de Sallandse Heuvelrug. Via de hal betreed je de woonkamer met handige kelderkast en aansluitend een gesloten keuken. De praktische bijkeuken heeft een vaste kast en een wasmachineaansluiting dus dat biedt extra gemak. Evenals de mooie badkamer en het separate toilet op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en nog een toilet. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer of een fijne werkplek. De woning staat op een royaal perceel en beschikt over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s. De diepe, besloten tuin biedt volop privacy en mogelijkheden om heerlijk buiten te genieten. Kortom een sfeervolle woning op een toplocatie die absoluut een bezichtiging waard is. Indeling: hal/entree, meterkast, woonkamer, kelderkast, gesloten keuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. inductiekookplaat, wasemkap, oven, koelkast en vaatwasser, bijkeuken met vaste kast en wasmachineaansluiting, badkamer v.v. v.v. douche, wastafelmeubel, separaat toilet met fontein. Eerste verdieping: overloop, 1e slaapkamer met vaste kast, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer, separaat toilet met fontein. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken overloop met vaste kast, 4e slaapkamer/kantoor. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1927. - Kavelgrootte 432 m². - Woonopp. ca. 98 m², bruto inhoud ca. 348 m³. - Ruime oprit geschikt voor meerdere auto’s. - Vrijstaande garage/berging. - Diepe en besloten gelegen tuin gelegen op het noorden. - Extern schilderwerk 2023. - Screens. - Rolluiken. - Zonwering. - Vier slaapkamers. - Intergas HR combiketel (2017). - Dak-, muur-, vloer- en grotendeels glasisolatie. - Energielabel C . Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,592
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1927
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
98 m²
External storage space
43 m²
Plot size
432 m²
Volume in cubic meters
348 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
CH boiler
Intergas HR combiketel (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

HELLENDOORN C 9094
Cadastral map
Area
432 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
245 m² (37.00 metre deep and 8.20 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

1,478x

Viewed

18x

Saved

1-4-2026

On Funda

Neighborhood

Wilhelminawijk

Nijverdal
Residents
1,255
Family with children
44%
Avg. asking price / m²
€ 3,888

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.