G J Piksenstraat 147441 EW NijverdalNoetsele I

Deze 2-onder-1-kapwoning in de gewilde wijk Noetsele is nieuw in de verkoop en biedt volop potentie. De woning staat op een ruim perceel van 309 m² en beschikt over een eigen oprit, een garage en een heerlijke tuin op het westen. De ligging is ideaal , rustig maar toch op korte afstand van zowel het levendige centrum als de uitgestrekte bossen. De woning vormt een uitstekende basis voor wie wil moderniseren en een thuis naar eigen smaak wil creëren. Dankzij de fijne locatie en de praktisch indeling is dit een woning met potentie. Je bent van harte welkom te komen kijken naar de mogelijkheden. Begane grond: hal/entree met laminaatvloer, meterkast, toilet met fontein, woonkamer met tuindeuren naar terras, gesloten keuken met recht keukenblok v.v. gaskookplaat, wasemkap en koelkast, kelder, tussenportaal, bijkeuken v.v. wasmachineaansluiting en cv-installatie, binnendoor naar garage met smeerkelder. Eerste verdieping: overloop, 1e slaapkamer met vaste kast, badkamer v.v. douche, 2e slaapkamer met vaste kast, wastafel en balkon, 3e slaapkamer, separaat toilet met wastafel en vaste kast. Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Bijzonderheden woning: - Bouwjaar 1957. - Kavelgrootte 309 m². - Woonopp. ca. 105 m², bruto inhoud 505 m³. - Eigen oprit. - Garage/berging, ca. 17 m². - Tuin op het westen. - Woning via achterzijde bereikbaar. - Remeha HR combiketel (2024). - Muur- en gedeeltelijk glasisolatie. - Energielabel D. Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.