New

Jan van Galenlaan 17441 JC NijverdalZeeheldenwijk

€ 1,895,000 k.k.
Map
  • 472 m²
  • 2,248 m²
  • 6
  • A
Calculate monthly payment

Description

Hoogstwaarschijnlijk de mooiste, meest bijzondere, exclusieve vrijstaande villa; gesitueerd op een uiterst markante locatie. Grenzend aan de Sallandse Heuvelrug, gelegen op een kavel rand / einde bebouwing. De villa is in eind 1975 onder architectuur gebouwd met uitsluitend top kwaliteit materialen. Het geheel verkeert in een perfecte staat van onderhoud en is in de loop van de jaren gemoderniseerd. Daarnaast is er volop verduurzaamd hetgeen resulteert in een energielabel A. Een volledige omschrijving van dit bijzonder fraai en uniek ontworpen object is onmogelijk. De navolgende opsomming van kenmerken is onvolledig: - een tuingerichte living, een tuingerichte eetkeuken, een speelhoek, tv-hoek, etc, etc. - uniek is de muziekkamer ,met fantastische akoestiek waar talloze huiskamerconcerten zijn gegeven. Deze muziekkamer is alternatief aanwendbaar door o.a volume en daglichttoetreding; kantoor / praktijk aan huis is prima mogelijk. - er zijn momenteel totaal 6 slaapkamers en 4 badkamers, ook een sauna, stoomcabine en whirlpool. - de loopbrug / vide geeft een prachtig overzicht en tevens via 2 openslaande deuren toegang tot een royaal dakterras met maximum aan privacy en uitzicht op bosgebied. - het souterrain kan als extra, gescheiden woonruimte gebruikt worden; een eigen toegang, daglicht, sanitair, etc. etc. Inwoning / dubbele bewoning dus mogelijk. - er is een inpandige, dubbele garage en de carport biedt plaats aan zeker 4 auto's; dus ook voor een autoverzamelaar een prachtige kans. - prachtige tuin rondom. - uitstekende isolatie, zonnepanelen, airco-unit en een hybride warmtepomp. - bouwjaar 1975, perceeloppervlakte 2248 m² woonoppervlakte totaal 472 m², inhoud woonhuis 1830 m³, inhoud carport 161 m³. Conclusie: een in tal van opzichten uniek object dat uitsluitend te ervaren is tijdens een rondleiding: serieus belangstellenden nodigen wij daartoe graag uit. ** topobject op droomlocatie **

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 1,895,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,015
Status
Available

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1975

Surface areas and volume

Areas
Living area
472 m²
Other space inside the building
65 m²
Plot size
2,248 m²
Volume in cubic meters
1,830 m³

Layout

Number of rooms
14 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
2 separate toilets
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
Fireplace and heat pump

Cadastral data

HELLENDOORN G 4852
Cadastral map
Area
2,248 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, in wooded surroundings and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Carport and built-in
Capacity
1 car

Popularity

1,823x

Viewed

28x

Saved

2-5-2026

On Funda

Neighborhood

Zeeheldenwijk

Nijverdal
Residents
510
Family with children
34%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.