Lochtersweg 107442 BP NijverdalNijverdal Oost

Deze 2-onder-1-kapwoning biedt alles wat je zoekt. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk op een royaal perceel van bijna 300 m². De woning beschikt over een zonnige woonkamer met veel lichtinval, een gesloten keuken, vier slaapkamers en een badkamer. De fraai aangelegde tuin op het zuidwesten is ideaal voor zonnige dagen en beschikt over een gezellige overkapping waar je heerlijk kunt ontspannen. Bovendien heb je de beschikking over een eigen oprit en een vrijstaand garage. Daarnaast is het centrum van Nijverdal op slechts 5 minuten binnen handbereik, met uitstekende verbindingen naar uitvalswegen. Al met al een fijne plek om te wonen, zowel voor gezinnen als voor stellen die op zoek zijn naar rust en ruimte. Kom snel kijken en laat je verrassen door deze fijne woning ! Begane grond: hal/entree met plavuizenvloer, toilet met fontein, meterkast, trapkast, doorzon woonkamer met laminaatvloer en gashaard, gesloten keuken met keukenblok v.v. inductiekookplaat, wasemkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Eerste verdieping: overloop, badkamer v.v. douche en wastafelmeubel, separaat toilet, 1e slaapkamer met laminaatvloer, wastafel en vaste kasten, 2e slaapkamer met laminaatvloer, 3e slaapkamer met vaste kastenwand. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken overloop, wasmachineaansluiting, cv-installatie, 4e slaapkamer met dakkapel en knieschotten. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1973. - Woonopp. ca. 98 m²; bruto inhoud ca. 340 m³. - Kavelgrootte 284 m². - Eigen oprit voor meerdere auto’s. - Vrijstaande garage, ca. 26 m². - Besloten tuin op het zuid/westen. - Met achterom. - Overkapping. - Remeha HR combiketel (2017). - 6 zonnepanelen. - Nieuwe meterkast in 2022. - Rolluiken. - Zonwering buiten. - Rolluiken achter. - Extern schilderwerk buiten in 2022. - Vier slaapkamers. - Dakkapel. - Dak-, muur- en glasisolatie m.u.v. wc-raampje. - Energielabel B. Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.