Aan de rand van de Kruidenwijk, nabij weilanden en natuur, is deze vrijstaande woning gelegen. Hier is slapen en baden op de begane grond al gerealiseerd, ideaal voor nu en later. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 12 zonnepanelen en energielabel B. Extra fijn is de vloerverwarming op de begane grond voor optimaal wooncomfort. De woonkamer ligt aan de zonnige achterzijde met directe toegang tot het terras en de royale tuin met de recent geplaatste overkapping – een heerlijke plek om het hele jaar door van te genieten. Boven zijn twee royale slaapkamers te vinden met bovendien de mogelijkheid van de gym/hobbyruimte een extra slaapkamer te maken. En dan is er nog de bergzolder voor extra opslagruimte. De ligging is ook ideaal: op loopafstand van het wijkwinkelcentrum en met de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum van Nijverdal. Liever de natuur in? De rivier De Regge en het Wierdense Veld liggen om de hoek, perfect voor een wandeling of fietstocht. Kortom een heerlijk huis op een fijne plek. Kom snel kijken en laat je verrassen.
Begane grond: hal/entree met plavuizenvloer, 1e slaapkamer, badkamer v.v. douche en wastafelmeubel, luxe toilet met fontein, binnendoor naar garage met wasmachineaansluiting, woonkamer met plavuizenvloer, houtkachel en schuifpui naar terras, open keuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. inductiekookplaat, wasemkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.
Eerste verdieping: overloop, 2e slaapkamer, badkamer v.v. douche, toilet, ligbad en wastafelmeubel, 3e slaapkamer, gym (mogelijkheid 4e slaapkamer).
Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1994.
Kavelgrootte 704 m².
Woonopp. ca. 146 m², bruto inhoud ca. 666 m³.
Achtertuin gelegen op het zuiden.
Overkapping, geplaatst in 2023.
Eigen oprit.
Garage/berging.
Gehele begane grond v.v. vloerverwarming.
Extern schilderwerk (2021).
Intergas HR combiketel (2017).
Daalderop boiler.
12 zonnepanelen, geplaatst in 2021.
Volledig geïsoleerd.
Energielabel B.
Zonwering buiten.
Slapen en baden op begane grond.
Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
Last asking price
€ 695,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,760
Status
Sold
Construction
Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1994
Quality marks
Energie Prestatie Advies
Surface areas and volume
Areas
Living area
146 m²
Other space inside the building
42 m²
External storage space
9 m²
Plot size
693 m²
Volume in cubic meters
666 m³
Layout
Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, 2 washstands, bath, and toilet
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, flue, sliding door, TV via cable, and solar panels
