Portlandweg 727442 VE NijverdalDe Blokken

Ruimte & kansen aan de Portlandweg 72! Een woning dat groter, lichter en gezelliger is dan je ooit vanaf de straat zou vermoeden. Achter de voordeur van Portlandweg 72 schuilt een verrassend ruime gezinswoning met een lichte woonkamer, vier slaapkamers en volop bergruimte. Hier combineer je een rustige ligging met het gemak van alle voorzieningen op loopafstand: het park, de supermarkt en de huisarts zijn letterlijk om de hoek. En de kers op de taart? Een zonnige achtertuin op het zuiden en een gloednieuwe schuur van ca. 20 m² die momenteel wordt gerealiseerd. Indeling begane grond Je komt binnen in de hal met trapopgang en toilet. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de doorzonindeling en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek. De keuken is praktisch en functioneel ingericht en heeft directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping Hier vind je drie slaapkamers van goed formaat en een badkamer met douche en wastafel. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en een prettige sfeer in alle kamers. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime zolderkamer ideaal als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbykamer. Extra pluspunt: er is ook nog een handige bergkast en opslagruimte waar ook de CV-installatie hangt. Buiten & bergingen De achtertuin ligt op het zuiden, dus volop zon (mits die schijnt natuurlijk). De tuin is groen, diep en perfect om te ontspannen op warme zomeravonden. Via het zijpad kun je ook achterom komen in de tuin, helemaal handig met de fiets of kliko. Op het perceel staat al een berging, zoals te zien op de plattegrond en foto’s. De verkopers zijn daarnaast nog bezig met het realiseren van een prachtige extra schuur van ca. 20 m². Deze staat nog niet op de foto's, maar is zeker te bewonderen tijdens de bezichtiging! De achtertuin ligt op het zuiden en is daardoor heerlijk zonnig. Een fijne, groene tuin waar je volop kunt genieten van lange zomeravonden of juist een rustige ochtend met een kop koffie. Via het zijpad kom je gemakkelijk achterom, ideaal voor de fiets of de kliko. Op het perceel staat al een praktische berging en schuur van ca. 20 m². Extra pluspunt is de sfeervolle overkapping (nog niet op de foto). Hier zit je beschut en kun je het hele jaar door genieten van het buitenleven of dat nu een zomerse borrel is of een knusse avond bij kaarslicht. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 116 m² - Overige inpandige ruimte: ca. 12,8 m² (o.a. kelder en bijkeuken) - Bruto inhoud: ca. 441 m³ - Perceeloppervlakte: 264 m² - Energielabel: C - Bouwjaar: 1967 - Schuur van ca. 20 m² Ben je geïnteresseerd? Tijdens de bezichtiging staan we voor je klaar; of je nu vragen hebt over de bouwkundige staat of juist wilt sparren over stylingideeën. Bij Vastgoedkunde krijg je standaard toegang tot onze bouwkundige, stylist en andere experts. Zo ben je van alle gemakken voorzien, vanaf het eerste moment. Deze verkoopbrochure is zorgvuldig samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Je kunt aan deze verkoopbeschrijving geen rechten ontlenen.