Prins Hendrikstraat 2-A7443 ZN NijverdalWilhelminawijk

VOL GEPLAND VOOR BEZICHTIGINGEN Reservelijst van toepassing! De Prins Hendrikstraat 2a, voorheen bekend als Joncheerelaan 26a gelegen tegen de rand van het centrum van Nijverdal. Je zult deze woning vast herkennen achter de schermen is inmiddels alles juridisch en administratief netjes op orde gebracht. In samenspraak met de gemeente zijn de juiste wijzigingen doorgevoerd, waaronder het aanpassen van het huisnummer. De verkoop kan dan nu echt van start! Woningindeling Begane Grond: Bij binnenkomst betreed je de woning via een entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet en kelder met de meterkast. De hal leidt direct door naar zowel de woonkamer als de keuken. Woonkamer De woonkamer is best wel ruim, met een oppervlakte van ongeveer 22 m². De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, Door de open indeling is de woonkamer gemakkelijk in te richten naar eigen smaak, met ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Keuken De keuken is functioneel opgezet, met voldoende werk- en kastruimte. Badkamer Achterin de woning, naast de keuken, bevindt zich de compacte douche. Bovenverdieping: De bovenverdieping van deze woning herbergt een slaapkamer. Dankzij de volledige breedte van de woning biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele slaap- en ontspanningsplek. Aan de achterzijde bevindt zich een handige inbouwkast voor extra opbergruimte. Overige ruimtes van de woning In de entreehal bevindt zich tevens een meterkast en toegang naar de kelder die voldoende ruimte biedt voor opslag en de technische voorzieningen. Buitenruimte: De woning heeft ook een tuintje, perfect om in de zomer te genieten van de zon of om een gezellige barbecue te organiseren. Daarnaast is er een kleine berging aanwezig voor het opbergen van fietsen of tuinspullen. Locatie: Gelegen aan de Prins Hendrikstraat, bevindt deze woning zich op korte afstand van alle benodigde voorzieningen. Winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik. Bovendien ligt het prachtige natuurgebied Sallandse Heuvelrug op slechts enkele minuten afstand, ideaal voor liefhebbers van wandelen en fietsen. Bijzonderheden: Let op deze woning wordt verkocht met de 'as is, where is'-clausule en de niet-zelfbewoningsclausule'. De woning wordt nog kadastraal gesplitst. Perceeloppervlakte zal rond de 112m² liggen. Woonoppervlakte: 40 m² Overige inpandige ruimte: 26m² Inhoud van de woning: 220m³ 1 slaapkamer met kast ruimte Onderhoudsvriendelijke tuin met berging Rustige en centrale ligging Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een prettige buurt. Interesse? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Vraagprijs: € 180.000 k.k. Benieuwd hoe deze woning voelt? Tijdens de bezichtiging nemen we écht de tijd voor je. Of je nu vragen hebt over de bouwkundige staat, of juist ideeën wilt opdoen voor een nieuwe indeling of styling bij Vastgoedkunde ben je aan het juiste adres. Je krijgt standaard toegang tot ons team van experts: van bouwkundige tot stylist. Zo kun je zorgeloos je volgende woonstap zetten. Deze verkoopbrochure is met zorg samengesteld. Alle informatie is bedoeld als uitnodiging tot een bezichtiging; aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.