Rijssensestraat 1017442 MS NijverdalBloemen-Schilderswijk

Map
  • 198 m²
  • 530 m²
  • 5
  • A+
Calculate monthly payment

Description

Een verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning op een uitstekende locatie in Nijverdal. Deze fijne woning heeft alles wat je zoekt: ruimte, comfort én een ligging aan de rand van het centrum. Met maar liefst 5 slaapkamers is dit het perfecte huis voor een (opgroeiend) gezin, thuiswerkers of iedereen die gewoon lekker veel plek wil. De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval en een prettige indeling. Aangrenzend bevindt zich de ruime open keuken, die voldoende werk- en bergruimte biedt. De ruime tuin met overkapping biedt volop mogelijkheden om het hele jaar door van het buitenleven te genieten, in alle rust en privacy. Daarnaast beschikt de woning over een garage met carport, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en extra bergruimte. En dan de locatie: aan de rand van het centrum, met scholen, supermarkten en andere voorzieningen op loop- of fietsafstand. Alles dichtbij, maar toch heerlijk rustig wonen. Indeling: Begane grond: hal/entree, toilet, ruime lichte woonkamer met houtkachel, open keuken met kookeiland en bijkeuken met wasmachine aansluiting. Eerste verdieping: overloop, berging, slaapkamer (1), slaapkamer (2), slaapkamer (3), slaapkamer (4), badkamer met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet. Tweede verdieping: vaste trap naar overloop, cv opstelling, slaapkamer (5) en kantoor/hobbyruimte. 3e verdieping: vlizotrap naar zolderberging. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1998; - Woonoppervlakte 198 m²; - Perceeloppervlakte 530 m²; - Volledig geïsoleerd: - Energielabel A+; - 12 zonnepanelen; - Remeha CV ketel/warmtepomp uit 2023; - Airco; - Vloerverwarming begane grond; - Begane grond/eerste verdieping voorzien van screens/rolluiken en horren; - Garage en carport aan achterzijde; - Overkapping. Kortom: een ruime, complete gezinswoning op een plek waar je elke dag gemak én woongenot ervaart. Hier hoef je alleen nog je spullen neer te zetten en te genieten.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 649,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,278
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1998
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
198 m²
Other space inside the building
5 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
20 m²
Plot size
530 m²
Volume in cubic meters
667 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, and toilet
Number of stories
3 stories and a loft
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, flue, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and heat pump
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

HELLENDOORN C 11276
Cadastral map
Area
530 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road and in centre
Garden
Back garden and front garden

Garage

Type of garage
Carport and detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

2,169x

Viewed

10x

Saved

18-2-2026

On Funda

Neighborhood

Bloemen-Schilderswijk

Nijverdal
Residents
1,280
Family with children
31%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.