Samuelstraat 197441 BW NijverdalNoetsele II en III

In een rustige, doodlopende woonstraat staat deze grote GESCHAKELDE 2-ONDER-1-KAPWONING met inpandige GARAGE/berging en fijne tuin op het Westen. De woning beschikt onder andere over vier slaapkamers en een badkamer op de verdieping, waardoor deze ideaal is voor (grote) gezinnen en/of thuiswerkers. Bovendien biedt de locatie tal van voordelen, met letterlijk om de hoek zowel basisscholen als middelbaar onderwijs, de nabijheid van prachtige bossen en het centrum van Nijverdal. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapopgang, toilet met fonteintje, doorloop naar inpandige garage/berging met witgoedaansluiting, tevens vanuit hal toegang naar woonkamer v.v. schouw met haard, schuifpui naar terras, open keuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: Overloop met toegang tot balkon, C.V.-ruimte/berging, vier slaapkamers waarvan twee aan achterzijde voorzien van elektrisch bediende screens en één voorzien van een vaste kast, badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1976; - Woonoppervlakte 126 m², bruto inhoud 527 m³; - Perceelgrootte 281 m²; - Oprit en inpandige garage/berging; - Tuin op het Westen (avondzon!); - Nefit HR combiketel; - Vloerisolatie en grotendeels dubbele beglazing; - 16 zonnepanelen; - Energielabel B; - Aanvaarding op korte termijn mogelijk.