Waalstraat 67442 EK NijverdalDe Brake

Map
  • 106 m²
  • 215 m²
  • 5
  • C
Calculate monthly payment

NVM Open Huizen Dag

  1. Saturday, March 28 from 11:00 AM to 3:00 PM

Description

Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze tussenwoning aan de Waalstraat 6 in Nijverdal absoluut het bekijken waard. Een tussenwoning met volop mogelijkheden, gelegen op een fijne en centrale locatie. De woning ligt in een rustige woonstraat met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand en ook het centrum van Nijverdal is snel bereikbaar. Daarnaast woon je hier dichtbij de natuur; voor een wandeling of fietstocht sta je zo in het prachtige Nationaal Park De Sallandse Heuvelrug. Een ideale combinatie van centraal wonen én genieten van groen. Bij binnenkomst tref je een lichte doorzonkamer met grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag. De halfopen keuken sluit hier mooi op aan en biedt mogelijkheden om er een moderne leefkeuken van te maken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Dankzij de praktische indeling is dit een ideale gezinswoning. De tweede verdieping is verrassend ruim. Door de aanwezigheid van twee dakkapellen zijn hier twee extra slaapkamers gerealiseerd. Indeling: Begane grond: entree, hal, garderobe, trapopgang, toilet, ruime woonkamer met tuindeur, halfopen keuken met kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en losse koel-vriescombinatie. 1e verdieping: overloop, slaapkamer (1), slaapkamer (2), slaapkamer (3) , badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. 2e verdieping: vaste trap naar zolder, overloop met wasmachine aansluiting, slaapkamer (4), slaapkamer (5). Bijzonderheden: - Bouwjaar 1973; - Woonoppervlakte 106 m²; - Perceeloppervlakte 215 m²; - Deels kunststof kozijnen; - 5 slaapkamers; - Ruime berging; - Nabij voorzieningen. Kortom: een woning met potentie, ruimte en een uitstekende ligging. Ben jij klaar om hier jouw droomhuis van te maken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,066
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
106 m²
External storage space
15 m²
Plot size
215 m²
Volume in cubic meters
342 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Kombi kompakt HRE 28/24a (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

HELLENDOORN C 10470
Cadastral map
Area
215 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

2,326x

Viewed

19x

Saved

25-2-2026

On Funda

Neighborhood

De Brake

Nijverdal
Residents
1,335
Family with children
25%
Avg. asking price / m²
€ 3,834

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.