Zonnedauw 387443 ER NijverdalKruidenwijk Oost

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage/berging met dubbele oprit op groot vrij gelegen perceel met veel privacy. Aan de Zonnedauw 38 staat deze goed onderhouden ruime twee-onder-een-kapwoning met een grote dubbele oprit, garage/berging en zonnig gesitueerde vrije tuin. De woning is gelegen in kindvriendelijke Kruidenwijk, op prachtig rustig plekje omgeven door veel groen aan plantsoen. Scholen, sportvoorzieningen, winkels en speelgelegenheden zijn in de nabije omgeving. Ook het gezellige Nijverdalse centrum en de uitvalswegen, NS station zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Uitgestrekte natuur van Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug en Natura2000 Wierdense Veld ligt eveneens op korte afstand. Een van de grote pluspunten van deze woning is de ruime oprit, die plaats biedt aan meerdere auto's. In combinatie met de garage biedt dit uitstekende mogelijkheden voor het uitoefenen van een beroep of bedrijf aan huis, een praktijkruimte, hobbyruimte of het stallen bijvoorbeeld caravan of camper. Ruimte voor het hele gezin Via de overdekte entree kom je in de hal, toilet met fontein, ruime woonkamer waar de schouw met gaskachel zorgt voor extra sfeer en warmte, de halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een complete lichte badkamer met douchecabine, toilet en wastafel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping waar zich een grote multifunctionele zolderverdieping met groot zijgevel raam bevindt. Hier bevindt zich naast de CV opstelling ook de wasgelegenheid. Deze ruimte biedt een prima mogelijkheid voor het creëren van extra slaapkamer(s), thuiswerkplek, hobbyruimte of berging. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een sfeervolle terrasoverkapping en een houten tuinberging. Een heerlijke plek met veel privacy voor rust en ontspanning. Bijzonderheden - Bouwjaar 1985; - Perceeloppervlakte 301 m²; - Energielabel B; - C.V.-ketel Nefit ProLine NxT (2017); - 9 zonnepanelen (2020); - Waterontharder (2020); - Zonwering op de begane grond aan voor-/ en achterzijde; - Airconditioning op de eerste verdieping; - Garage met kanteldeur en loopdeur voorzien van elektra en water; Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met een praktische indeling op een grote kavel? Dan is Zonnedauw 38 absoluut een prima keus!