Blauwesteenweg 755388 SC NistelrodeKleinwijk

Sfeervol wonen met ruimte, licht en verrassend veel mogelijkheden! Welkom aan de Blauwesteenweg 75 in Nistelrode! Deze fijne woning uit 1982 combineert comfortabel wonen met volop extra ruimte, zowel binnen als buiten. Met een woonoppervlakte van 108 m², maar liefst 60 m² aan externe bergruimte, waarvan een deel compleet ingericht als kantoor. De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van zonnepanelen. Dit is een huis dat klaar is voor de toekomst. En wil je werken aan huis? Dan staat er een volwaardig kantoor klaar om in gebruik te nemen. De woning ligt op een prettige locatie in Nistelrode, met voorzieningen zoals supermarkt, scholen en sportaccommodaties in de buurt. Ook de uitvalswegen richting Oss, Uden en ’s-Hertogenbosch zijn goed bereikbaar. Hier woon je rustig, maar toch centraal. - Woonkamer met grote raampartijen en veel lichtinval; - Open keuken met zicht op de eethoek en op de tuin; - Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping; - Vaste trap naar zolder met opstelling van cv-ketel en wasmachine en de mogelijk vierde slaapkamer; - Energielabel A, zonnepanelen en airco's; - Multifunctioneel tuinkantoor; - Royale garage én aparte berging. Binnen Via de entree met toiletruimte kom je in de lichte woonkamer. Dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde geniet je hier van een prettige lichtinval gedurende de dag. De ruimte biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, met voldoende werk- en bergruimte. Hier kook je met zicht op de tuin en sta je in directe verbinding met het eetgedeelte, wat zorgt voor een fijne, open sfeer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van prettig formaat. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en compleet ingericht met een douche, wastafel en toilet. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier vind je de zolder met opstelling van de cv-ketel en de wasmachine. Daarnaast is er extra bergruimte en is er een vierde slaapkamer te realiseren. Buiten Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de hoeveelheid extra ruimte buitenshuis. In de achtertuin vind je een ruime garage, een aparte berging én een multifunctioneel tuinkantoor. Ideaal voor wie thuiswerkt, een hobbyruimte zoekt of extra opslag nodig heeft. Kortom Blauwesteenweg 75 is een verrassend ruime en complete woning met tal van mogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar extra werkruimte aan huis, een royale garage of gewoon een fijn gezinshuis: hier vind je het allemaal. Een plek waar je met gemak jouw eigen thuis van maakt.