Boestestraat 55388 EV NistelrodeLaar

Aan een rustige straat, op korte afstand van het centrum, sportvoorzieningen en uitvalswegen, staat deze ruime en nette hoekwoning met berging en overkapping. De woning is praktisch ingedeeld met een lichte woonkamer, halfopen keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping, een royale vierde slaapkamer op de tweede verdieping en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met terrasoverkapping. Zodra je binnenkomt, valt de prettige leefruimte op. De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel en staat in open verbinding met de halfopen keuken. De keuken is functioneel en compleet uitgevoerd met onder andere een inductiekookplaat, koelkast en afzuigkap. Dankzij de hoekligging en de rustige woonomgeving is het hier aangenaam wonen, met tegelijkertijd alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Juist deze combinatie van rust, bereikbaarheid en nabijheid van het centrum geven deze woning een duidelijke pré. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruim van formaat. De badkamer, vernieuwd in 2013, is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor het witgoed, een extra wastafel en een toilet. De gehele verdieping is in 2025 voorzien van een nieuwe laminaatvloer, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. De tweede verdieping beschikt over extra bergruimte en een royale vierde slaapkamer met airconditioning, ideaal als master bedroom, werkruimte of hobbykamer. Ook buiten is het comfortabel genieten. De ruime achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een terrasoverkapping en een zonneluifel, waardoor u hier vrijwel het hele jaar door beschut kunt zitten. Een fijne gezinswoning op een aantrekkelijke locatie, waar ruimte, comfort en woonplezier op een natuurlijke manier samenkomen. Bijzonderheden: - Ruime en nette hoekwoning met berging en overkapping - Ruime woonkamer en halfopen keuken - Keuken met inductiekookplaat, koelkast en afzuigkap - Drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan 2 ruim - Complete badkamer (2013) voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel - Wasruimte met witgoed, wastafel en toilet - De eerste verdieping is in 2025 voorzien van een nieuwe laminaatvloer - Tweede verdieping: bergruimte en royale vierde slaapkamer met airco - Ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin met terrasoverkapping en een zonneluifel Locatie: - Gelegen aan een rustige straat, dichtbij centrum, sportpark en uitvalswegen - Nistelrode is gelegen in het groene hart van De Maashorst - Handelsmerk van Nistelrode is de natuur - De natuur rondom het dorp valt op door kleinschaligheid en variatie - Daarnaast zijn er in Nistelrode diverse voorzieningen aanwezig zoals: supermarkten, slager, bakker, basisscholen, winkels, sportverenigingen en horecagelegenheden - Nistelrode heeft een goede bereikbaarheid door middel van de A50 en A59