Van Beijmastraat 399257 WB NoardburgumNoordburgum

Van Beijmastraat 39 – Noardburgum Welkom bij deze ruime hoek-eengezinswoning met eigen oprit, gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene woonomgeving in Noardburgum. Dankzij de voor-, zij- én achtertuin geniet je hier van volop ruimte rondom de woning. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR- en HR++ beglazing en beschikt over energielabel C. Binnen kom je in de lichte en ruime woonkamer met de half open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend aan de achterzijde bevindt zich een extra tochtportaal/klompenhok, ideaal voor jassen, schoenen en extra bergruimte. Verder is de woning voorzien van mechanische ventilatie en een combi-ketel uit 2011. De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en het voegwerk van de buitenmuur is bijgewerkt en geïmpregneerd. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een ruime badkamer, compleet met een ligbad, aparte douche en wastafel. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze is praktisch ingedeeld in twee delen: een ruimte voor het witgoed en de cv-ketel en een tweede deel dat uitstekend geschikt is als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. De aanwezige dakramen zorgen voor prettige lichtinval. In de achtertuin vind je een houten garage welke momenteel is omgebouwd als extra berging en een overkapt terras. Daarnaast is er een aparte stenen berging, perfect voor fietsen, tuinspullen en gereedschap. Noardburgum is een gezellig dorp in de gemeente Tytsjerksteradiel, ideaal voor gezinnen die rust en dorpse charme zoeken zonder ver van dagelijkse voorzieningen te wonen. Er is o.a. een basisschool, peuteropvang, kinderdagopvang en buitenschoolse opvang, een MFC, diverse sportverenigingen (o.a. voetbal, volleybal, gymnastiek en fietscross) en een huisartsenpraktijk. Verder is er een Poiesz-supermarkt aanwezig voor je dagelijkse boodschappen, voor een groter aanbod aan winkels, speciaalzaken, horeca, services en middelbaar onderwijs liggen Burgum en de omliggende dorpen en steden op korte afstand. Noardburgum is goed bereikbaar met het openbaar vervoer (streekbus en nabijheid van NS-station Feanwâlden). Bovendien biedt het dorp en de directe omgeving royale wandel- en fietsmogelijkheden. Kortom: een complete, ruime hoekwoning met veel mogelijkheden, zowel binnen als buiten, op een fijne plek in Noardburgum. Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging en ontdek het zelf! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.