Anemonenstraat 161723 WZ Noord-ScharwoudeNoord-Scharwoude Oost

Prachtig wonen aan het water met vrij uitzicht én tuin op het zonnige zuiden! Ben je op zoek naar een ruime en instapklare gezinswoning in een kindvriendelijke buurt, centraal gelegen in het dorp én aan het water? Dan is dit je kans! Deze sfeervolle en goed onderhouden woning heeft werkelijk alles: vier slaapkamers, energielabel A, een moderne keuken, een zonnige tuin met vrij uitzicht en een unieke ligging aan het water. Hier geniet je elke dag van rust, ruimte, natuur en comfort! Wonen met een schilderachtig uitzicht Vanuit de woonkamer kijk je uit over de tuin aan het water, compleet met een rietkraag, eenden en andere vogels. Een waar levend schilderij, geen dag is hetzelfde. Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Bovendien biedt de ligging aan het water én het ontbreken van achterburen volop privacy. De tuin ligt pal op het zuiden, dus ook zonliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Heerlijk barbecueën, vissen of met een bootje het water op, het kan allemaal! Indeling: Begane grond: Entree met meterkast, toegang tot de interne berging/schuur en het toilet. De woonkamer is ruim en licht, met een luxe houten parket visgraatvloer met vloerverwarming, eikenhouten accenten en prachtige deuren. De open keuken (uit 2019) is modern en voorzien van alle gemakken: inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en een stijlvol stenen werkblad. Vanuit de woonkamer stap je zo de zonnige tuin in, puur genieten! Eerste verdieping: Drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Alles is keurig afgewerkt en direct te betrekken. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer of een ideale thuiswerkplek. Daarnaast is er volop bergruimte achter de knieschotten. Ook de opstelplaats voor de wasmachine en droger is hier te vinden, evenals de CV-installatie (Remeha), ventilatiebox (nieuw) met warmte-terugwinsysteem (WTW). De voorzolderkast is in 2020 geplaatst en biedt extra opbergruimte. Tuin: De zonnige achtertuin ligt op het zuiden, direct aan het water. Er is geen doorgaand vaarverkeer, dus je zit hier heerlijk rustig. Dankzij de grootte van de tuin is er plek voor een loungeset, speelruimte voor de kinderen en gezellige avonden met vrienden. Aan de voorzijde is het rustig wonen met eenrichtingsverkeer, veel parkeerruimte en veilige speelplekken voor kinderen. Pluspunten op een rij: Tuin op het zuiden én aan het water Energiezuinig: Energielabel A Vrij uitzicht en super veel privacy Luxe keuken en afwerking Kindvriendelijke buurt, winkels, scholen en sportverenigingen op loopafstand Slechts 15 minuten fietsen naar het treinstation Alkmaar en Amsterdam binnen handbereik Kortom: een instapklare, royale gezinswoning op een toplocatie! Maak snel een afspraak en laat je verrassen door het uitzicht, de ruimte én de rust.