Anna van Saksenstraat 1281723 KX Noord-ScharwoudeNoord-Scharwoude Oost

Anna van Saksenstraat 128 – Noord-Scharwoude Gelegen in een aangename en kindvriendelijke woonwijk is een geliefd plekje beschikbaar gekomen! Ben je op zoek naar een uitstekend onderhouden en moderne gezinswoning met garage, waar je je direct thuis voelt en waar je meteen kunt beginnen met genieten? Dan is dit geweldige gezinshuis aan de Anna van Saksenstraat de plek die jou het “feels like home”-gevoel zal geven. De woning heeft een uitstekend afwerkingsniveau, is volledig opgeknapt, gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien. Zo zijn de keuken, de badkamer en de toiletruimte op de begane grond vernieuwd, en zijn alle ruimtes uitgerust met een moderne vloerafwerking en strakke wandafwerking. Ook is gedacht aan comfort door uitstekende isolatie, 8 zonnepanelen, kunststof raamkozijnen met HR++-glas en vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. Hierdoor heeft de woning een energiezuinig A-label. Met 4 slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden en een vrijstaande garage is dit de ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en een fijne leefomgeving. De locatie is uitstekend. Deze woning is gelegen aan een doodlopend straatje met alleen bestemmingsverkeer en heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over openbaar groen en een waterpartij. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de nabijgelegen supermarkt en zijn winkels, scholen en sportclubs op korte afstand gelegen. Wil je de verdere omgeving ontdekken, zoals natuurgebieden en omliggende steden als Alkmaar en Schagen? Je bereikt binnen enkele rijminuten de N245 en N242, die je naar jouw bestemming brengen. Algemeen Bouwjaar: 1972 Inhoud: ca. 370 m³ Woonoppervlakte: ca. 112 m² Externe bergruimte (garage): ca. 18 m² Perceeloppervlakte: 167 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie C, nummer 38 Energielabel: A (einddatum 27-02-2035) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal terecht. Hier bevindt zich de vernieuwde meterkast, moderne toiletruimte met hangend closet en fontein, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Doorlopend naar de woonkamer valt gelijk de uitstekende afwerking en de keuze voor kwaliteitsmaterialen in deze woning op: strak afgewerkte wanden en plafond, een mooie pvc-vloer in visgraatmotief met vloerverwarming en nette plinten. Hier is duidelijk zorg en aandacht aan besteed. Keuken De woonkamer loopt door in de luxe open keuken. Deze ligt aan de achterzijde en bestaat uit een meubel in een rechte opstelling tegen de wand en een “spoelschiereiland” ertegenover. De keuken heeft een lichte uitvoering en is uitgerust met een composiet werkblad, zwarte grepen en brede pannen- en besteklades en kastjes voor berging. Alle benodigde apparatuur (AEG) voor vele uren kookplezier is aanwezig: een inductiekookplaat met daarboven een afzuigunit, vaatwasser, combimagnetron, een stoomoven en een koelkast. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping tref je twee ruim bemeten slaapkamers, een luxe badkamer, een moderne toiletruimte en een wasruimte met aansluitingen voor de witgoedapparatuur en een wastafel. De slaapkamers en overloop zijn afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wandafwerking in neutrale kleurstelling. De badkamer is van grond tot plafond geheel betegeld en heeft een luxe uitstraling. De badkamer is ingericht met een doucheruimte voorzien van regendouche en een dubbel wastafelmeubel met bijpassende spiegelkast. De designradiator en elektrische vloerverwarming zorgen voor warmte en comfort. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar nog eens twee slaapkamers zijn. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel en inbouwkasten en de slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een groot dakraam. Op de voorzolder tref je een wastafel, de cv-opstelling (Intergas, bj. 2024) en een bergruimte met zonneboiler. Daarnaast is er veel bergruimte beschikbaar achter de knieschotten. Tuin: De voor- en achtertuin zijn in 2023 opnieuw aangelegd. De diepe achtertuin (ca. 14 meter) is gelegen op het zuiden, wat betekent dat je de hele dag de zon in de tuin hebt staan. Mocht je toch liever in de schaduw willen zitten, dan zorgt het elektrisch bedienbare zonnescherm voor de nodige schaduw. De tuin is ingericht met een ruim bestraat terras en borders met fleurige bloemen en planten. Een groot pluspunt is de vrijstaande garage (ca. 18 m²) met veel ruimte voor het opbergen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. De woning is achterom bereikbaar. Bijzonderheden: * Uitstekend onderhouden gezinswoning met vrijstaande garage * Zeer gunstig gelegen ten opzichte van basisscholen, supermarkten, horeca, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten * Hele woning voorzien van kunststof raamkozijnen met HR++-glas * Begane grond en badkamer op de eerste verdieping voorzien van comfortabele vloerverwarming * Volledig geïsoleerd, 8 zonnepanelen en energielabel A * 2022/2023 is de woning op diverse punten gemoderniseerd en opgeknapt, waarbij de keuken, toiletruimte en badkamer zijn vernieuwd. * 2023 voor- en achtertuin opnieuw aangelegd en voorzien van tuinverlichting en elektra * Vier slaapkamers * 2021 schilderwerk buitenom * Voldoende parkeergelegenheid voor de woning.