Korenmolen 171723 CC Noord-ScharwoudeNoord-Scharwoude West

Bent u op zoek naar een courante woning met veel ruimte? Lees dan snel verder, want op de Korenmolen 17 is er ruimte voor het hele gezin! Met maar liefst vier slaapkamers biedt deze woning alle ruimte die u nodig heeft. Of u nu extra kamers zoekt voor de kinderen, een thuiswerkplek of een hobbyruimte, deze woning heeft het allemaal. Daarnaast profiteert u van een uitgebouwde achterzijde met openslaande deuren naar de zonnige, onderhoudsarme tuin, een praktische bijkeuken én een nette keuken en badkamer. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, wat zorgt voor uitstekende isolatie en minimaal onderhoud. Samen met de zes zonnepanelen maakt dit de woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Kortom, een ideale combinatie van ruimte, gemak en duurzaamheid. Ontdek uw nieuwe thuis aan de Korenmolen 17! Algemeen Bouwjaar: 1987 Inhoud: ± 377 m³ Woonoppervlakte: ± 106 m² Externe bergruimte: ± 7 m² (tuinberging) Perceeloppervlakte: 147 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie B, nummer 2678 Energielabel: B (geldig tot 18/12/2030) Aanvaarding: in overleg Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde (ca. 2000) woonkamer is fijn licht door de grote raampartijen voor en achter (achterzijde openslaande deuren). Op de vloer in de woonkamer ligt een fraaie pvc vloer. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd. Deze staat in hoekopstelling en is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De indeling van de woonkamer geeft veel ruimte voor een royale eettafel en een fijne zithoek. Via de openslaande deuren loopt u zo de achtertuin in. Mooi extraatje is de praktische bijkeuken aan de achterzijde. Hier treft u de witgoed-aansluiting en veel bergruimte. Er is ook een loopdeur vanuit de bijkeuken naar de tuin. 1e Verdieping: U treft hier drie goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaat vloer. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde en een derde aan de voorzijde. Tevens treft u aan de voorzijde de badkamer, welke is uitgerust met een fijne royale inloopdouche, wastafel en toilet. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht én er is vloerverwarming voorzien. 2e Verdieping: Via de vaste trap komt u op de 2e verdieping met dakkapel (ca. 2005) aan de voorzijde en dakraam aan de achterzijde. Hier is een ruime 4e slaapkamer gerealiseerd. Op de overloop treffen we de cv opstelling (Intergas, 2018). Tuin: De tuin op de Korenmolen 17 is een onderhoudsvriendelijke buitenruimte gelegen op het zonnige zuid-westen. Dankzij de praktische indeling is de tuin ideaal om te ontspannen zonder al te veel werk aan onderhoud. Achterin staat een praktische stenen berging met ruime opbergmogelijkheden, perfect voor het bewaren van tuingereedschap, fietsen of andere spullen. Bijzonderheden: • Nette, uitgebouwde middenwoning met vier slaapkamers • Prima badkamer en keuken • Voorzien van 6 zonnepanelen • Geheel voorzien van kunststof kozijnen • Voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm (blijft achter) • Dakkapel 2e verdieping voorzijde • Stenen berging in de tuin • Voldoende parkeergelegenheid in de straat • Winkels, scholen en uitvalswegen in de directe nabijheid