Krommeakker 25-A1723 BD Noord-ScharwoudeNoord-Scharwoude West

Ruime hoekwoning met vier slaapkamers, een brede tuin aan het water en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Ben je op zoek naar een op een fijne plek in Noord-Scharwoude gelegen woning? Dan is deze ruime hoekwoning aan de westrand van Noord-Scharwoude zeker het bekijken waard. Een degelijk gebouwde woning met een verzorgde buitenzijde, een onderhoudsarme uitvoering en vooral: veel potentie om er jouw eigen thuis van te maken. Deze woning beschikt onder andere over vier slaapkamers, een praktische binnendoor bereikbare berging/bijkeuken aan de voorzijde, een extra brede achtertuin grenzend aan het water, 8 zonnepanelen en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Kortom: een huis met ruimte, mogelijkheden en een heerlijke ligging. We zetten even een paar belangrijke zaken voor je op een rij: - kunststof kozijnen met HR++-glas; - onderhoudsarme gevelbekleding bij de aangebouwde berging en de verdieping; - 8 zonnepanelen (gelegen op de westzijde); - achtertuin grenzend aan een brede watersingel; - zijpad naar de achtertuin met twee houten bergingen; - twee parkeerplaatsen op eigen terrein; - intern naar eigen smaak te moderniseren. Kengetallen: Bouwjaar 1984 Perceeloppervlakte 203 m² Woonoppervlak ca. 106 m², overig inpandige ruimte ca. 6 m², externe bergruimte ca. 10 m², bruto inhoud ca. 410 m³, energielabel B (geldig tot 11-07-2035). Online bezichtigen? Bekijk deze woning alvast vanuit huis via de 3D-impressie bij de woningpresentatie. Zo kun je op je telefoon, tablet of laptop alvast virtueel door de woning lopen. Indeling Begane grond: Via de entree met garderobehoek kom je in de hal met toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier is ook de aangebouwde berging aan de voorzijde bereikbaar, ideaal als fietsenberging of praktische bijkeuken. De tuingerichte woonkamer is vanaf de bouw aan de achterzijde met circa 2 meter uitgebouwd en biedt hierdoor een fijne leefruimte met volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en eethoek. Aan de voorzijde is ruimte voor een keuken die volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch van formaat en beschikken, net als de begane grond, over kunststof kozijnen met HR++-glas. De badkamer is voorzien van een douchehoek met schuifwand, wandcloset, wastafel en handdoekradiator. Dankzij het raam is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: De ruime voorzolder biedt plaats aan de wasmachine en droger, de cv-combiketel (2024) en extra bergruimte. De vierde slaapkamer is een ruime kamer met dakvenster en bergruimte achter de knieschotten. Tuin: Aan de voorzijde parkeer je gemakkelijk twee auto’s naast elkaar op eigen terrein. Via het zijpad bereik je de brede achtertuin met een gunstige ligging op het westen. Hier geniet je van de middag- en avondzon, het water aan de achterzijde en het houten vlonderterras. De twee bergingen bieden volop ruimte voor fietsen en tuinspullen. De woning ligt in een kindvriendelijke omgeving nabij basisscholen, winkels, supermarkten en sportvoorzieningen. Dankzij de ligging nabij de Westelijke Randweg zijn ook Alkmaar, Schagen en Heerhugowaard goed bereikbaar. Benieuwd naar de mogelijkheden? Wij heten je graag welkom aan de westrand van Noord-Scharwoude!