Havenstraat 11-A9635 AP NoordbroekNoordbroek

Op een mooie locatie gelegen royale TWEE-ONDER-EEN-KAP woning met aangebouwde stenen garage. De woning beschikt over 5 slaapkamers en beschikt over maar liefst 144 m2 aan woonoppervlakte. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Op loopafstand van het dorpskern van Noordbroek bevindt zich een supermarkt, openbaar vervoer en een basisschool. Daarnaast bevindt zich de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. De tuin is op het zuiden gesitueerd en is fraai ingericht. Verder schikt de woning over een eigen oprit voor 2 auto's. Benedenverdieping: Entree/ hal; modern toilet met fonteintje; meterkast; trapopgang naar eerste verdieping; royale L-vormige woonkamer van ca. 37 m2; open hoekkeuken van ca. 4,5 m2, deze is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser; bijkeuken met aansluitingen voor een wasmachine en droger; royale garage van ca. 32 m2. Eerste verdieping: Overloop; slaapkamer van ca. 20 m2; slaapkamer van ca. 9,5 m2; slaapkamer van ca. 7 m2 met een deur naar een slaapkamer van ca. 28 m2. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van een royale dakkapel met rolluiken; badkamer voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikbare tweede verdieping. Hier bevindt zich een 5e slaapkamer van ca. 6 m2. Er bevindt tevens nog een bergzolder boven de royale slaapkamer boven de garage. Bijzonderheden: -De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. -Verwarming middels een Vaillant HR combiketel van 2023 (eigendom) -De woning beschikt over 17 zonnepanelen -Rolluiken boven (aan achterzijde woning) -De woning is boven voorzien van airconditioning -Kunststof dakramen met HR++ beglazing -Woning is recentelijk geschilderd (2023) -Waterontharder (ter overname) Aanvaarding in overleg