Noorderbrink 88079 TN Noordeinde (GE)Noordeinde

VRIJSTAANDE WONING | ENERGIELABEL A | 407 M² PERCEEL | VRIJSTAANDE GARAGE | DRIE SLAAPKAMERS | OVERKAPPING Op zoek naar een fijne vrijstaande gezinswoning met veel leefruimte, een gezellige uitstraling en een heerlijke plek om buiten te zitten? Dan is Noorderbrink 8 in Noordeinde Gld zeker een bezichtiging waard. Deze in 2004 gebouwde woning beschikt over circa 129 m² woonoppervlakte, staat op een perceel van 407 m² en biedt met een ruime woonkamer, royale woonkeuken, praktische bijkeuken, drie slaapkamers, een vrijstaande garage en een overkapping volop ruimte voor het hele gezin. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ligging. Noordeinde is een klein en groen dorp, waar u rustig woont en het buitengebied altijd dichtbij is. Tegelijkertijd liggen Kampen en Elburg op korte afstand, waardoor winkels, scholen, horeca en andere dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar zijn. Ook voor kinderen is het hier prettig wonen: met een speeltuin en trapveldje in de buurt is er volop gelegenheid om lekker buiten te spelen. Binnen valt direct de prettige leefruimte op. De royale woonkamer biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De houten vloer en de haard geven de ruimte een warme uitstraling en dankzij de verschillende raampartijen valt er prettig daglicht naar binnen. Het is zo'n woonkamer waar u gemakkelijk verschillende gezellige plekken kunt creëren. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken. Hier is volop plaats voor een grote eettafel, waardoor dit al snel een plek wordt waar het dagelijkse gezinsleven zich afspeelt. De keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Via de dubbele tuindeuren loopt u vanuit de keuken zo naar de tuin en de overkapping: ideaal om op mooie dagen binnen en buiten met elkaar te verbinden. Praktisch is de woning eveneens. Vanuit de hal zijn het toilet en de woonkamer bereikbaar en aan de achterzijde beschikt de woning over een aparte bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur. Boodschappen, jassen, schoenen en huishoudelijke spullen hebben zo hun eigen plek. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van een prettig formaat. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een vaste kastenwand. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Daarnaast is vanaf de overloop een aparte bergruimte bereikbaar. Via de trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte biedt praktische extra bergruimte voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Ook buiten heeft Noorderbrink 8 veel te bieden. De tuin biedt verschillende mogelijkheden om van het buitenleven te genieten en direct achter de woning bevindt zich een royale overkapping. Een fijne plek voor een lange zomeravond, een kop koffie in de ochtend of gewoon om beschut buiten te zitten. Met energielabel A heeft de woning bovendien een goede energetische basis. De woning is voorzien van isolerende beglazing en wordt verwarmd door middel van een HR-ketel. BIJZONDERHEDEN: - Vrijstaande woning; - Bouwjaar 2004; - Circa 129 m² woonoppervlakte; - Perceel van 407 m²; - Energielabel A; - Royale en sfeervolle woonkamer met haard; - Ruime woonkeuken met plaats voor een grote eettafel; - Praktische bijkeuken; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet; - Extra bergruimte op de verdieping; - Zolderverdieping met bergruimte; - Royale overkapping aan de achterzijde; - Vrijstaande garage van circa 21 m²; - Rustige en groene woonomgeving; - Speeltuin en trapveldje voor kinderen in de buurt; - Gunstige ligging ten opzichte van zowel Kampen als Elburg. Indeling Begane grond Entree met hal, trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer met houten vloer en sfeervolle haard. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zit- en eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en voldoende plaats voor een grote eettafel. De dubbele tuindeuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin en de achtergelegen overkapping. Vanuit de keuken is tevens de praktische bijkeuken bereikbaar, voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur en extra bergruimte. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separate bergruimte. De slaapkamers zijn stuk voor stuk van een prettig formaat. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Zolderverdieping, geschikt als praktische bergruimte. Garage Vrijstaande stenen garage van circa 21 m², voorzien van een garagedeur en een separate loopdeur. Een fijne extra ruimte voor de auto, fietsen, opslag of hobby. Tuin Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met aan de achterzijde een ruime overkapping. Hier is voldoende plek om meerdere zitjes te creëren en in alle rust van het buitenleven te genieten. Geïnteresseerd? Noorderbrink 8 combineert het beste van twee werelden: rustig en groen wonen in het dorpse Noordeinde, terwijl Kampen en Elburg binnen handbereik liggen. Met de royale leefruimtes, drie slaapkamers, vrijstaande garage, fijne tuin en overkapping is dit vooral een heerlijk huis voor wie ruimte zoekt voor het hele gezin. Benieuwd of u zich hier ook thuis ziet wonen? Wij laten u Noorderbrink 8 graag tijdens een bezichtiging zien.