Noordhoeksedijk 34759 CA NoordhoekNoordhoek

Open huis op 17 maart en 20 maart tussen 15.30 uur en 17.00 uur. U kunt zonder afspraak de woning bezichtigen tijdens het open huis. Geef ons uw email adres door dan geven wij u toegang tot het digitale dossier van deze woning. Met aan achterzijde prachtig weids uitzicht over het poldergebied, aan een rustige straat gelegen charmant vrijstaand woonhuis met twee vrijstaande, voormalige championloodsen van resp. ca. 90m² en ca. 175m², een houten garage-carport, een houten berging en een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin. De woning is gebouwd omstreeks 1945 en gelegen op een perceel van maar liefst 905m². De loodsen zijn geschikt als opslag-, hobby- of werkruimte. De woning is gelegen op loopafstand van de gezellige dorpskern. Hier bevinden zich een basisschool, een voetbalvereniging en een gezellig café. Zevenbergen ligt op slechts ca. 5 km. Hier bevinden zich alle voorzieningen zoals een NS-station, een middelbare scholengemeenschap, diverse supermarkten, winkels en een gezellige en goede horeca. De aansluiting met de A29/A59 en A17 is uitstekend bereikbaar. Je bent in ca. 30 minuten in Breda, Dordrecht, Bergen op Zoom of Rotterdam. Indeling begane grond: Portiek met toegang tot de entree/hal met meterkast (8 groepen, kracht, twee x aardlek) toegang tot de gang met trapopgang en toegang tot de badkamer en de woonkamer. De badkamer is betegeld en voorzien van de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, een douche, wandcloset en wastafel in meubel. De sfeervolle woonkamer heeft een inloop kastruimte en biedt toegang tot de keuken. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie grenen vloer. De keuken geeft toegang tot de eetkamer en is voorzien van een nette keukeninrichting in hoekopstelling met inbouw: oven, vijf pits gasfornuis en afzuigkap. De eetkamer biedt middels openslaande tuindeuren toegang tot de tuinkamer en middels een loopdeur tot de kelder en de veranda/patio. De eetkamer heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming. De tuinkamer is voorzien van een vinyl/pvc vloer. De kelder heeft veel bergruimte en is verder voorzien van de opstelling cv combiketel (intergas huur). Vanuit de tuinkamer is er een prachtig weids uitzicht over het poldergebied en de achtertuin. De tuinkamer biedt verder toegang tot de gezellige achtertuin. Er is ook toegang tot de achtertuin vanaf de patio (grenzend aan de eetkamer). Indeling eerste verdieping: Overloop met eiken vloer, voorslaapkamer met laminaatvloer, betegelde badkamer met ligbad, wandcloset en wastafel in meubel, achterslaapkamer met dakkapel en vaste kast en laminaatvloer. De verdieping is recent gerenoveerd. Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.