Sold

Lageweg 29-A9479 TA NoordlarenNoordlaren Dorp

€ 850,000 k.k.
Map
  • 326 m²
  • 968 m²
  • 5
  • A++

Sales history

Listed since
July 1, 2025
Date of sale
July 18, 2025
Term
2 weeks

Description

Wonen in landelijke luxe – royaal voorhuis van een half vrijstaande woonboerderij met vrij uitzicht richting het Zuidlaardermeer. Je voelt gelijk, dit is bijzonder! In het mooie natuurlijke landschap van Noordlaren vind je dit bijzondere voorhuis van een in 2005 herbouwde woonboerderij. Deze half vrijstaande woning combineert landelijke charme met moderne voorzieningen en biedt een prachtig uitzicht over de uitgestrekte landerijen richting het Zuidlaardermeer. De gehele woonboerderij is herbouwt in 2005 en verdeeld in twee woonhuizen. Het betreft de voorzijde van het geheel. Deze sfeervolle en energiezuinige helft van de woonboerderij is royaal opgezet. Met op de begane grond onder andere een lichte woonkamer voorzien van suite deuren, gezellige woonkeuken met schuifpui naar het terras, een slaapkamer met inloopkast en luxe badkamer, een praktische bijkeuken en een aparte kantoor/hobbyruimte. Op de verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers, elk met een eigen badkamer, een separaat toilet en een royale multifunctionele kamer. Tuin met privacy, groen en functionaliteit De fraai aangelegde tuin is een oase van rust met een zonneterras, groene hagen en natuurlijke hoogteverschillen. Daarnaast is er een houten berging met carport en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Duurzaam en comfortabel wonen Een bijzondere locatie in het groen De ligging is ronduit idyllisch: tussen bossen, houtwallen en weidse graslanden met directe toegang tot zandwegen voor wandelaars, fietsers en ruiters. Natuur- en recreatiegebieden zoals Appelbergen, het Noordlaarderbos en het Zuidlaardermeer liggen op steenworp afstand. Golfliefhebbers zitten hier ook goed: de Noord-Nederlandse Golf & Country Club ligt letterlijk om de hoek. En toch is de stad Groningen in slechts 15 minuten te bereiken. Bijzonderheden: * Perceeloppervlakte: ca. 968 m²; * Woonoppervlak woning: samen met mantelzorg woning ca. 326 m²; * Bouwjaar: 2005, gebouwd door Schwarte Bau (Duitsland); * 20 zonnepanelen en een rente cv-ketel met boiler; * Kunststof kozijnen met HR++ glas; * Keuken met Schiereiland en diverse inbouwapparatuur; * Slaapkamer en badkamer begane grond; * Energielabel: A++; * Totale kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers – uitbreidingsmogelijkheden aanwezig).

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 850,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,607
Status
Sold

Construction

Kind of house
Country house, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2005
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
326 m²
Other space inside the building
46 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
11 m²
Plot size
968 m²
Volume in cubic meters
1,279 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
3 showers, jacuzzi, 3 toilets, and 3 sinks
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2021, in ownership

Cadastral data

HAREN P 645
Cadastral map
Area
923 m²
Ownership situation
Full ownership
HAREN P 700
Cadastral map
Area
45 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

6,546x

Viewed

49x

Saved

30-6-2025

On Funda

Neighborhood

Noordlaren Dorp

Noordlaren
Residents
350
Family with children
25%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.