Salviahof 412203 ED Noordwijk (ZH)Boerenburg Oost

"Instapklaar" 2-kamer appartement met een grote tuin! Dit gezellige appartement op de begane grond bevindt zich in de groene woonwijk Boerenburg en heeft een voortuin en een zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten. Het appartement is vlakbij uitvalswegen en een kleinschalig winkelcentrum gelegen. Daarnaast zijn het strand, boulevard en het landgoed Leeuwenhorst op slechts enkele fietsminuten bereikbaar. Het appartement is perfect afgewerkt en geschikt voor zowel starters als ouderen! De indeling van dit begane grond appartement is als volgt: Entreehal met toegang tot de bijkeuken (is ook van buitenaf bereikbaar) en de keuken. In de bijkeuken staan de wasmachine en droger opgesteld. Hier tegenover toegang naar de moderne gesloten keuken. Verder toegang tot de gezellige en strak afgewerkte woonkamer, welke slim is afgescheiden van de slaapkamer middels een schuifwand. Verder is er tegenover de badkamer een praktische kastruimte en voorts toegang tot de moderne badkamer met een grote inloopdouche, wastafelmeubel en een modern toilet. Voorts de slaapkamer met openslaande deuren naar de heerlijke tuin op het zuidwesten van 5 meter diep en bijna 8 meter breed. In de tuin is er ook een praktische berging aanwezig voor de fiets(en). Het gehele appartement is vanaf 2018 compleet verbouwd en gemoderniseerd en beschikt over een energielabel C. Zo is in 2019 de cv-ketel vervangen, alle elektra- en waterleidingen zijn vervangen, de kunststof kozijnen met HR++ glas zijn geplaatst, grotendeels verlaagde plafonds met inbouwspots zijn aangebracht, alle binnendeuren en binnenkozijnen zijn vervangen, nieuwe keuken en badkamer en alle moderne wand-, plafond- en vloerafwerkingen zijn aangebracht. Oftewel alles is aangepakt vanaf 2018! In 2025 is het gehele appartement opnieuw professioneel geschilderd en/of behangen. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt (in 2026) € 115,71 per maand. Dit appartement is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte met een fijne tuin in een rustige woonomgeving. Graag tot ziens bij een van de bezichtigingen!