Charlotte van Pallandtstraat 72202 EH Noordwijk (ZH)Middengebied Zuid

In een jonge, kindvriendelijke woonwijk staat deze moderne hoekwoning met verrassend veel ruimte, licht en comfort. De in 2019 gerealiseerde wijk “Duineveld” kenmerkt zich door de beach-house stijl, geïnspireerd op de Amerikaanse Hamptons, gebouwd onder architectuur van de Noordwijkse architect Van Egmond. Het is gelegen naast een duinbosrand en op loopafstand van strand, zee en duinen, het uitgaansgebied en de gezellige Hoofdstraat met diverse winkels. Via de nette voortuin betreedt u de woning. De begane grond is in 2023 ontworpen door Studio Zuyd en heeft een strakke hal met mooie visgraatvloer, maatwerkkasten, trapkast en modern toilet. Glazen openslaande deuren geven toegang tot de royale woonkeuken: een echte leefruimte met veel licht dankzij de aangebouwde erker en openslaande deuren naar de zijtuin. De keuken is luxe uitgevoerd met hoogwaardige Siemens studioline inbouwapparatuur (koffiemachine, stoomoven, warmhoudlade, combi-oven), Miele wijnklimaatkast, Quooker kraan, extra ruime koelkast, 6-laden vriezer en een aan het keukenblad gekoppelde eettafel. Door stijlvolle en-suite deuren is de keuken te scheiden van de uitgebouwde woonkamer. Hier zorgen de twee openslaande tuindeuren voor een fijne verbinding met buiten. De woonkamer beschikt over een stijlvol wandmeubel met gashaard, tv-opstelling, veel bergruimte én een praktische werkplek. De zonnige tuin biedt volop privacy, een heerlijk terras, een vaste tuinbank, een vrijstaande houten berging en een achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een separate toiletruimte en een luxe badkamer met inloopdouche (regendouche), vrijstaand bad en dubbele wastafel en vloerverwarming. De ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inloopkast, de twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een frans balkon. De tweede verdieping is opvallend ruim en slim ingedeeld: twee volwaardige slaapkamers, beide met inbouwkasten én een tweede badkamer met inloopdouche en wastafel. Daarnaast een technische ruimte met opstelling voor wasapparatuur, CV- (Intergas 2019) en WTW-installatie. Extra bergruimte is aanwezig op de vliering. Bijzonderheden: • beneden verdieping is in 2023 ontworpen door binnenhuisarchitectenbureau Studio Zuyd; • vergunning en tekening voor uitbouw aan de zijkant van de woning is aanwezig. • vloerverwarming in gehele woning.; • de woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van een eigen thermostaat; • domotica door de gehele woning; • voorzien van energielabel A; • volop parkeergelegenheid in de directe omgeving.