Egbert de Grootstraat 242202 RD Noordwijk (ZH)Auteursbuurt

Egbert de Grootstraat 24 – Noordwijk aan Zee Wonen op een toplocatie op loopafstand van strand, zee en boulevard! Deze smaakvol gemoderniseerde hoekwoning combineert karakter uit 1937 met hedendaags wooncomfort en een verrassend ruime indeling. Gelegen in een geliefde woonomgeving in Noordwijk aan Zee bevindt zich deze uitstekend onderhouden woning met zonnige voor-, zij- én achtertuin, een moderne afwerking en een royale tweede verdieping dankzij de gerealiseerde dakopbouw. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de woning met hal, toilet en trapopgang. De sfeervolle en lichte woon-/eetkamer met erker en grote raampartijen zorgt voor een prettige lichtinval en een warm woongevoel. De living beschikt over fraaie vaste kasten, fraaie houten vloerafwerking en strak stucwerk wanden en plafond. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken (2020) in de uitbouw, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 6-pits gasfornuis, oven, afzuigschouw, en losstaande koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de zonnige achtertuin met achterom en zeer grote berging. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee goed bemeten slaapkamers die beide beschikken over maatwerk kasten. De recent (ca. 2,5 jaar geleden) volledig vernieuwde badkamer, modern uitgevoerd met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet bevindt zich aan de voorzijde van de woning Tweede verdieping Dankzij de dakopbouw is hier een verrassend ruime en volwaardige etage ontstaan. Deze verdieping biedt een royale slaapkamer met veel bergruimte in de maatwerk kasten en een overloop met cv-installatie en bergruimte. Ook de eerste en tweede verdieping zijn zeer strak afgewerkt met mooie vloeren i.c.m. hoge plinten en strakke plafonds en wanden. Buitenruimte De woning beschikt over een zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrijstaande berging (ca. 12 m²) en achterom. Daarnaast biedt de hoekligging extra ruimte en privacy dankzij de voor- en zijtuin. Kenmerken Bouwjaar: ca. 1937 Woonoppervlakte: ca. 104 m² Inhoud: ca. 374 m³ Externe bergruimte: ca. 11,7 m² Moderne keuken (2020) Badkamer vernieuwd (ca. 2,5 jaar geleden) Kozijnen recent geschilderd (ca. 2,5 jaar geleden) Voorzien van HR-glas Dakopbouw met royale tweede verdieping Gelegen nabij strand, zee, boulevard en centrum Ligging De woning ligt op een uitstekende locatie in Noordwijk aan Zee, op korte afstand van het strand, de duinen, gezellige horeca en winkels. Hier geniet u dagelijks van het ultieme kustgevoel. Kortom: een instapklare, sfeervolle en verrassend ruime hoekwoning op een toplocatie nabij zee! Aanvaarding in overleg Vraagprijs: € 599.000,- k.k. Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.