Johannes Molegraafstraat 32201 LJ Noordwijk (ZH)Middengebied Zuid

Aan de Johannes Molegraafstraat staat deze prachtige en zeer goed onderhouden eengezinswoning met oa een ruime uitgebouwde woonkamer, een keuken met keukeneiland/bar, een gezellige achtertuin gelegen op het zuidwesten met een goed geïsoleerd tuinhuis, 3 slaapkamers, een goede badkamer en een apart washok. De ligging is nabij de grens tussen Noordwijk-Binnen en Noordwijk aan Zee. Aan het einde van de straat ligt een speeltuintje, ideaal voor gezinnen met kleine kinderen, en als je de andere kant op loopt sta je in het centrum van Noordwijk-Binnen. Er zijn verschillende supermarkten, horecagelegenheden en andere voorzieningen zoals de apotheek en huisarts op loopafstand. Dat maakt het plaatje best compleet. De woning is zoals eerder gezegd goed onderhouden en staat er dan ook zeer netjes bij. Aan de achterzijde is een aanbouw geplaatst, de vloer is geïsoleerd, er is overal dubbel glas en het dak is vernieuwd. Ook zijn er 2 dakkapellen geplaatst op zolder waardoor deze ruim en licht is. De tuin is ondanks de aanbouw nog steeds heerlijk ruim en die wordt ook netjes bijgehouden en dat zien we natuurlijk direct, vooral in deze tijd van het jaar als alles weer in bloei komt. Aan het einde van de tuin staat een groot tuinhuis dat ook is voorzien van dubbel glas, vloerverwarming, dak- en muurisolatie en hier kunt u nog uw eigen invulling aan geven. Al helemaal als er bijvoorbeeld ook nog een wateraansluiting komt. Indeling Begane grond Voortuin gelegen op het noordoosten. Entree met plek voor garderobe, trapopgang met daaronder de trapkast waar ook de meterkast te vinden is, ruim toilet en toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft aan de voorzijde een groot raam die veel natuurlijk licht binnenlaat. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor er ook een grote keuken ontstaan is met een bar/keukeneiland. De keuken is voorzien van oa een oven, vaatwasser, koel vriescombinatie en een inductiekookplaat met afzuigkap. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en een washok met opbergruimte. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de verdieping met daarnaast de badkamer voorzien van 2e toilet, inloopdouche en wastafelmeubel met 2 waskommen. Aan de voorzijde ligt de 2e slaapkamer met inbouwkast en daarnaast het washok met de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping Op de overloop is een wastafel geplaatst en hier hangt de (jonge) CV-installatie en de vernieuwde mechanische ventilatie. Verder is hier de 3e ruime slaapkamer die dankzij de twee dakkapellen heerlijk ruim en licht is en verder is er nog bergruimte achter de knieschotten. Tuin De achtertuin met achterom is gelegen op het zuidwesten en geniet daardoor nagenoeg de hele dag van de zon. tegen de woning aan is een terras met zonnescherm en vervolgens is er een pad richting de achterzijde van de tuin met mooie planten aan beide zijden die voor een natuurlijke afscheiding tussen voor en achter zorgt. Aan het einde van de tuin staat het tuinhuis met vloerverwarming, dubbele beglazing, muur- en dakisolatie. Ideaal voor een werkplek of eventueel een slaapplek. Kenmerken - 3 Slaapkamers - Uitgebouwde woonkamer - Prachtige tuin op het zuidwesten - Goed onderhouden woning - 2 dakkapellen - Speeltuintje aan het einde van de straat - Lopend naar de winkels en voorzieningen - Tuinhuis met opties