Katwijksestraat 92201 RV Noordwijk (ZH)Kern Binnen Noord

Sfeervolle starters woning met een zonnige achtertuin op het Westen! De woning is centraal gelegen in de nabijheid van het dorpscentrum en op korte afstand van zee en het strand. De woning is in 2016 grootschalig verbouwd! Begane grond: Overdekte entree via de voortuin. Hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping. Toegang naar een gezellige woonkamer aan de voorzijde, voorzien van een schouw. Deze (woon)kamer wordt thans als werkkamer gebruikt, maar kan ook prima als slaap- of woonkamer gebruikt worden. Vanuit de hal is er ook toegang naar de tweede woonkamer aan de achterzijde met een gezellige gietijzeren houtkachel (gaat mee) en een vaste (trap)kast, voorts toegang naar de aangebouwde half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (uit 2014/2018). Middels een klein halletje is er achter de keuken toegang naar het toilet en de bijkeuken. In de bijkeuken is er veel bergruimte en de aansluiting voor de wasmachine en droger. De begane grond is vrijwel geheel voorzien van houten vloerdelen. 1e verdieping: Overloop met toegang naar 2 ruime slaapkamers. De grootste kamer ligt aan de voorzijde en een 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer bevindt zich in het midden van de verdieping en heeft een dakraam, ligbad, wastafel en een 2e toilet. De badkamer is geheel betegeld en neutraal van kleur. 2e verdieping: Een ruime bergvliering met stahoogte, bereikbaar via een vlizotrap op de overloop. De vliering is voorzien van een dakraam en de CV ketel (Vaillant 2016) is hier opgesteld. Indien men een vaste trap zou realiseren nemen de m2's wonen enorm toe, de m2's van de vliering staan nu vermeld als overige inpandige bergruimte. Buiten: Leuke voortuin op het Oosten, gelegen aan een rustige straat. Een beschutte en zonnige achtertuin van ruim 11 meter diep op het Westen. Verder een stenen berging/overkapping en een achterom. Bijzonderheden: De woning is 2016 grootschalig verbouwd: - Nieuwe riolering; - Betonnen begane grondvloer met hieronder 20cm isolatie; - Vernieuwde elektra door de gehele woning en een nieuwe meterkast; - Aanleg cv-ketel en centrale verwarming; - Plafonds begane grond en 1e verdieping geïsoleerd; - Badkamer 2016; - Schilderwerk buiten 2022/2025; - Het platte dak van de (bij)keuken is in 2019 vervangen en voorzien van isolatie; - Het dak is aan de achterzijde is volledig voorzien van nieuwe pannen, folie en glaslatten en aan de voorzijde grotendeels; - De woning is aan de achterzijde voorzien van dubbele beglazing. Enthousiast geworden? Plan dan een bezichtiging in!