Picképlein 62202 CL Noordwijk (ZH)Kern Zee

Villa Nortgho: Uitzicht, luxe en rust op een unieke duintop In Noordwijk aan zee om de hoek van het strand, aan het karakteristieke Picképlein, ligt deze in nieuwstaat verkerende, volledig gerenoveerde villa met energielabel A+. Hier woon je op een zeldzame combinatie van locatie, uitstraling en modern wooncomfort. Authentieke charme uit 1910 gaat hier hand in hand met hoogwaardige techniek, luxe afwerking en een uitzonderlijk duurzaam karakter. Oorspronkelijk ontworpen door architect Tjeerd Kuipers, is dit een woning voor wie geen concessies wil doen: niet aan sfeer, niet aan comfort en zeker niet aan locatie. Riant wonen: ruimte in huis én tuin Met een perceeloppervlakte van maar liefst 370 m² biedt Villa Northgo volop leefruimte voor het hele gezin. Thuiswerken, spelen of logees ontvangen; het kan hier allemaal zonder concessies. De tuin is hier niet zomaar buitenruimte, maar een volwaardig onderdeel van de woonbeleving. De beschutte achtertuin biedt optimale privacy en vormt een heerlijke plek om te ontspannen of uitgebreid te tafelen op lange zomeravonden. Dankzij de overdekte veranda zit je hier vrijwel het hele jaar comfortabel buiten. De voortuin op het zuiden maakt het plaatje compleet. Door de unieke ligging op het duin geniet je hier van een verrassend vrij uitzicht over Noordwijk. Een plek waar je aan het einde van de dag nog even buiten zit met een goed glas wijn, terwijl de laatste zonuren de villa een warme gloed geven. Stijlvol & luxe afgewerkt Deze villa ademt luxe en comfort. Elk detail klopt: van hoogwaardige materialen tot slimme indelingen en moderne voorzieningen. De lichte woonkamer vormt het hart van het huis en staat in open verbinding met een strak ingerichte keuken. De woonkamer straalt klasse uit dankzij de grote vloertegels, een dubbele gashaard, hoge plafonds en volledig dimbare verlichting. De openslaande hardhouten deuren rondom zorgen voor een prachtige verbinding met de tuin en veel lichtinval. De keuken is van alle hedendaagse gemakken voorzien en uitgerust met uitgebreide Siemens inbouwapparatuur, waaronder twee koelkasten, een vaatwasser, een geïntegreerde koffiemachine, een warmhoudlade en een combinatie bakoven met magnetron. Daarnaast beschikt de keuken over een Novy inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker en een extra Grohe waterinstallatie voor gekoeld mineraalwater. De slaapkamers zijn ruim en licht, waarbij beide slaapkamers op de eerste etage beschikken over een eigen balkon. De luxe badkamer vormt een comfortabele wellnessruimte met een ruime inloopdouche met regendouche, een toilet en een stijlvol badkamermeubel waarin de wasmachine en droger fraai zijn weggewerkt, met als extra pluspunt het balkon. Techniek, duurzaamheid en comfort Ook technisch is deze woning volledig bij de tijd. Zo is er een uitgebreid Honeywell domoticasysteem, volledige UTP-bekabeling, wifi door de gehele woning en comfortabele vloerverwarming op alle verdiepingen. Een energielabel A+ krijg je niet zomaar. Op het gebied van duurzaamheid is deze woning dan ook uitstekend uitgerust met onder andere 25 zonnepanelen en voorzien van een geavanceerd SolarEdge energiesysteem met batterijopslag. Daarnaast beschikt de villa over een noodstroomvoorziening, waardoor je ook bij volledige stroomuitval verzekerd bent van energie en de woning grotendeels zelfstandig kan blijven functioneren. Een driefasen laadpaal voor elektrisch rijden mag natuurlijk ook niet ontbreken. Jouw kans Zo’n combinatie van karakter, luxe, techniek en een A+ energielabel komt maar zelden voorbij in Noordwijk aan Zee. Dit is een villa waar sfeer, comfort en duurzaamheid samenkomen op een van de mooiste locaties van de badplaats. Mensen noemen dit soort pareltjes niet voor niets de jackpot van de woningmarkt. Bijzondere kenmerken - Volledig in nieuwstaat gerenoveerde karakteristieke villa met energielabel A+ - Luxe woonkeuken met uitgebreide Siemens inbouwapparatuur - 25 zonnepanelen met SolarEdge energiesysteem, batterijopslag en noodstroomvoorziening - Gehele woning voorzien van vloerverwarming en domotica - Toplocatie op loopafstand van strand, zee en voorzieningen - Parkeerplaats op eigen terrein met driefasen laadpaal De parkeerplaats wordt separaat aangeboden, waarbij geldt dat de vraagprijs van € 50.000,- k.k. uitsluitend van toepassing is in combinatie met de aankoop van de woning. Losse aanvragen voor uitsluitend de parkeerplaats worden derhalve niet in behandeling genomen. Indeling Kelder Praktische kelderruimte met een stahoogte van circa 1,84 meter, geschikt als provisie- of bergruimte. Bereikbaar via een vaste trap vanuit de begane grond. Begane grond Entree aan de voorzijde met hal, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer aan de voorzijde met karakteristieke erker en veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend de halfopen keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de tussenhal zijn het toilet en een vaste kast bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon. De slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens toegang tot een balkon. Royale badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping Open zolderverdieping met een nokhoogte van circa 2,52 meter. Multifunctionele ruimte geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Tevens bergruimte achter de knieschotten. Vliering Bergvliering met beperkte hoogte (circa 1,80 meter), ideaal voor seizoensopslag. Tuin en buitenruimte De woning beschikt over een voortuin met terras waar je door de ligging heerlijk kunt zitten. De achtertuin is diep en voorzien van een ruim terras en een fraaie veranda waar je beschut van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast loopt de tuin ook langs de rechterzijde van de woning, wat zorgt voor extra buitenruimte, licht en een vrij gevoel rondom het huis. Parkeerplaats De woning beschikt daarnaast over een separate parkeerplaats op eigen terrein, een waardevol pluspunt op deze locatie. Deze informatie is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens, die aan ons zijn verstrekt. Ondanks het bovenstaande aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan en kunnen er geen rechten aan worden ontleend.