Andellaan 172211 JV NoordwijkerhoutGuldemond

Dit zeer goed onderhouden appartement met maar liefst drie volwaardige slaapkamers is gelegen aan de rand van de wijk het Andelhof. Het appartement heeft vrij uitzicht aan de voorzijde en kan zonder enige aanpassing worden betrokken. Het appartement ligt op de eerste, tweede en de derde verdieping en is keurig en in neutrale kleuren afgewerkt. Het grote voordeel van dit appartement is de vaste trap naar de zolder, dit levert veel extra woonruimte op. De vereniging van eigenaren is actief en heeft een reserve voor toekomstig onderhoud. Het appartement ligt op loopafstand van het levendige centrum van Noordwijkerhout met alle denkbare winkelvoorzieningen. Indeling Entree appartement, de hal met de meterkast, de garderobe en de toiletruimte met een wandcloset. Aan de voorzijde bevindt zich de aangenaam lichte woonkamer met een vrij en weids uitzicht. Er is een ruime kast onder de trap en aan de achterzijde bevindt zich de keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een vriezer een combimagnetron en een koelkast. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de verdieping met een ruime slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het ruime op het zuiden gelegen balkon. Deze kamer is voorzien van een prachtige ingebouwde kast met schuifpanelen. Via de overloop is volledig betegelde en aangename ruime badkamer te bereiken met een douchecabine, een wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer. Tweede verdieping Dit appartement had een vlizotrap naar de zolder, deze vlizotrap is echter vervangen door een robuuste vaste trap, de zolder is tegelijkertijd voorzien van twee grote dakramen. De CV-ketel (Remeha Avanta) bevindt zich ook op de zolder. Balkon Het op het zuiden gelegen balkon is gelegen op de tweede verdieping en is via de slaapkamer te bereiken, vanaf het balkon heeft u een weids uitzicht naar alle kanten. Bijzonderheden De servicekosten bedragen 147,93 per maand; Het appartement heeft een vaste trap naar de zolder; De zolder is voorzien van twee grote dakramen voor licht en lucht; Het appartement is voorzien van een intercom; Er is een actieve vereniging van eigenaren; De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het op het zuiden gelegen balkon; De totale woonoppervlakte van dit appartement bedraagt maar liefst 102 m²; De woning heeft energielabel A, geldig tot 12 mei 2036; De woning beschikt over een houten berging op de begane grond.