Poldermolen 152211 PV NoordwijkerhoutVictor Midden

Map
  • 75 m²
  • 2
  • A+
Calculate monthly payment

Description

Bent u op zoek naar een licht en verzorgd 3-kamerappartement met balkon? Dan nodigen wij u graag uit om dit appartement te komen bekijken. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping van het moderne appartementencomplex “Alant” en beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een eigen berging op de begane grond. Het appartement ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van het gezellige centrum van Noordwijkerhout. Appartement: U komt binnen in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. In de hal bevinden zich o.a. de meterkast, het separate toilet met fonteintje en een praktische inpandige berg-/technische ruimte. In deze ruimte zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger, de mechanische warmte terugwin installatie, en de CV-combiketel aanwezig. Beide systemen zijn in december 2025 nieuw geïnstalleerd. De lichte woonkamer beschikt over een fraaie laminaatvloer en grote raampartijen die tot op de grond reiken, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Vanuit de woonkamer heeft u een levendig uitzicht over de straat. Binnen en buiten: Aansluitend heeft u toegang tot het zonnige balkon, welke gelegen is op het zuid-oosten. In de woonkamer bevindt zich de open keuken, in lichte kleurstelling, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals: 4-pitsgaskookplaat, rvs afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, Quooker en combi-oven/magnetron. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche en een badkamermeubel met spiegelkast. Het gehele appartement is voorzien van elektrische zonwering. Begane grond: De overdekte entree is voorzien van een videofooninstallatie en brievenbussen. Via de afgesloten centrale hal bereikt u het trappenhuis en de lift naar de bovengelegen verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich tevens de inpandige berging. Bijzonderheden: * Woonoppervlak: ca. 75 m² ; * Externe berging: ca. 4 m²; * Bouwjaar: ca. 2009; * Energielabel: A+; * De servicekosten bedragen ca. € 183 ,= p/m; * Aan de voorzijde van het gebouw zijn ruime (gratis) parkeermogelijkheden; * Op fietsafstand van duinen, strand en recreatieplas het Oosterduinsemeer; * Goede verbinding met uitvalswegen richting Noordwijk, Leiden en Haarlem (N206); * Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: Ouderdomsclausule, Royementskosten en Meetinstructie.

Features

Transfer of ownership

Service charges
€ 183 per month
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 389,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,187
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 183.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2009
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
75 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
243 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Outdoor awning
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and heat recovery unit
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avante Ace ( combination boiler from 2025, in ownership)

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 183.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

3,733x

Viewed

59x

Saved

13-3-2026

On Funda

Neighborhood

Victor Midden

Noordwijkerhout
Residents
1,530
Family with children
29%
Avg. asking price / m²
€ 4,666

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.