De Vlashoven 22211 WN NoordwijkerhoutVictor Zuid

Laat je verrassen door deze instapklare en charmante, aan achterzijde uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met volop leefruimte, garage en eigen parkeergelegenheid op een perceel van maar liefst 354 m². De fraai aangelegde, zonnige achtertuin en de rustige ligging aan de rand van Noordwijkerhout zorgen mede voor een heerlijke woonomgeving waar comfort en sfeer perfect samenkomen. Binnen word je verwelkomd door een royale, lichte woonkamer met grote raampartijen. De stijlvolle woonkeuken vormt het warme hart van het huis — dé plek om te koken, te borrelen en samen te genieten. Op de eerste verdieping vind je 3 comfortabele slaapkamers en er is een ruime zolderkamer die zich uitstekend leent als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Noordwijkerhout ligt in het hart van de Duin- en Bollenstreek dichtbij zee, strand en duinen. Het dorpscentrum biedt een variëteit aan winkels en horeca en Noordwijkerhout kent een actief verenigingsleven. Scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer voorzieningen zijn aanwezig en de uitvalswegen naar de A44 en A4 naar Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag zijn snel en goed bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de entree, aan de zijkant van de woning, stap je binnen in een verrassend ruime hal met garderobe. Hier vind je tevens een wandtoilet met fontein en de meterkast. De tegelvloer zorgt direct voor een stijlvolle en luxe eerste indruk en zet de toon voor de rest van de woning. De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte dankzij de erker aan de voorzijde en de vele raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. De sfeervolle gashaard vormt het warme middelpunt van de ruimte, terwijl de schitterende keramische tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor comfort en een luxe uitstraling. Aan de achterzijde bieden openslaande deuren – voorzien van horren – toegang tot de tuin. Hier geniet je onder de luifel met verlichting van lange mooie avonden buiten. De woonkeuken is een fijne plek om samen te koken en te leven. Deze moderne keuken is compleet uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met wok brander, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en een heet water kraan. Het zwarte composiet werkblad en de inbouwspots maken het plaatje compleet. Via de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met uitstortgootsteen en aansluitingen voor bijvoorbeeld een koel-/vriescombinatie. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon en is uitgerust met een airconditioning. De 2e lichte slaapkamer aan de voorzijde heeft tevens een deur naar het balkon. De derde slaapkamer heeft een wastafel en ligt aan de achterzijde. Deze kamer heeft, net als de badkamer, een dakkapel voor extra ruimte en licht. De badkamer is stijlvol en compleet ingericht met een ruime inloopdouche v.v. hand- en stortdouche, een wandtoilet, dubbele wastafel met daaronder een praktische ladekast en een handdoekradiator. 2e verdieping: Via een hardhouten trap bereik je de tweede verdieping alwaar een royale voorzolder met CV-combiketel, aansluiting was- en droogapparatuur en extra (berg) ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek of speelruimte voor kinderen. De 4e (zolder) kamer met Velux dakraam is ruim, ideaal als extra slaapkamer maar ook te gebruiken als studeer/werkkamer of hobbykamer. Zowel de eerste als tweede verdieping zijn voorzien van een neutrale laminaatvloer. Tuin: Rondom de woning ligt een fraai aangelegde en goed onderhouden tuin, met een voortuin op het oosten en een zij- en achtertuin op het zuid/westen is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. De (automatisch bedienbare) luifel met verlichting biedt schaduw en beschutting in de zonovergoten achtertuin. Zowel vanuit de achtertuin als vanaf de openbare weg is de ruime vrijstaande garage bereikbaar. De garage biedt volop mogelijkheden voor het stallen van auto of bijv. fietsen, voor opslag of wellicht hobbygebruik. Er is een vide voor nog meer opbergmogelijkheden. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur. Op de oprit van de garage kan de auto op eigen grond worden geparkeerd. Via de poort is de tuin bereikbaar. Bijzonderheden: Royale, lichte woonkamer met erker en grote raampartijen; Sfeervolle gashaard als middelpunt van de woonkamer; Keramische tegelvloer met vloerverwarming op de begane grond; Luifel met verlichting voor comfortabel buiten zitten; Fraai aangelegde en goed onderhouden tuin (oost, zuid en west); Vrijstaande garage met mogelijkheden voor parkeren, opslag of hobby; Parkeergelegenheid op eigen terrein.