Sold

Duinschooten 12-0882211 ZC NoordwijkerhoutBuitengebied Noordwijkerhout

€ 249,500 k.k.
Map
  • 71 m²
  • 169 m²
  • 3
  • E

Sales history

Listed since
September 27, 2024
Date of sale
April 4, 2025
Term
6 months

Description

Instapklare en goed verhuurbare, vrijstaande recreatiewoning (geschikt voor 6 personen) op een van de mooiste plekjes aan de bosrand van bungalowpark Sollasi! Deze woning is ca. 3 jaar geleden geheel verbouwd en verkeert derhalve in uitstekende staat van onderhoud. De woning wordt door de huidige eigenaren gebruikt voor recreatieve verhuur waarbij een aantrekkelijke bruto-huuropbrengst wordt behaald van ca. € 35.000 op jaarbasis. Deze recreatiewoning staat op een perceel erfpachtgrond van 169 m² en is aan 2 zijden omgeven door een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy. Het park bevindt zich temidden van de bollenvelden met het gezellige Noordwijkerhout, Langevelderslag én de moderne badplaats Noordwijk en Nederzandt aan de Langevelderslag in de directe omgeving. Ook op en nabij het park zijn er horecagelegenheden, ruime parkeervoorzieningen, speelweides en in het naastgelegen Oosterduinsemeer kunnen diverse takken van watersport beoefend worden. Op loopafstand bevinden zich twee horecagelegenheden. Bij het nieuwgebouwde restaurant De Voliere en het al langer gevestigde Como & Co kunt u gezellig dineren. Indeling: Begane grond: Entree, hal met garderobe, meterkast, moderne badkamer met douche, wasmachine-aansluiting en handdoekradiator, ruime woon/eetkeuken voorzien van diverse apparatuur met vide en veel daglichttoetreding, aansluitend de comfortabele woon/zitkamer met openhaardpartij, 1e slaapkamer geschikt voor 2 personen. De vloeren zijn voorzien van een laminaat vloerbedekking. 1e etage: Ruime overloop, veel bergruimte achter de knieschotten, C.V.gasafdeling (Nefit), 2 en 3e slaapkamer beide geschikt voor 2 personen. De vloeren zijn voorzien van een laminaat vloerbedekking. Tuin: Onderhoudsvriendelijke, zonnige en beschutte tuin met zeer veel privacy, gelegen op het zuidwesten waardoor u volop kunt genieten van de zon. In deze tuin bevindt zich een praktische houten berging. Bijzonderheden: - Parkkosten ca. € 1.500,-- per jaar - Er zal in overleg met grondeigenaar Mijbupark BV een nieuw erfpachtcontract kunnen worden aangeboden met een looptijd van 20 jaar. De erfpachtcanon zal voor 2024 € 4.270 bedragen. - Goede verhuurmogelijkheden. Indicatie huuropbrengst bij de huidige eigenaar bedraagt ca. € 35.000 per jaar. - De woningen op bungalowpark Sollasi aan de Duinschooten 12 Noordwijkerhout hebben uitsluitend recreatiebestemming. Dit impliceert dat men zich hier niet kan laten registreren als woonachtig op dit adres. - Om een woning op Sollasi aan te kunnen kopen heeft u toestemming nodig van de gemeente Noordwijk alsmede van de eigenaar (erfverpachter) van de grond, Mijbupark B.V. Een van de eisen is dat u aantoonbaar kunt maken dat u elders een vaste woon- en verblijfplaats heeft.

Features

Transfer of ownership

Original asking price
€ 289,500 kosten koper
Last asking price
€ 249,500 kosten koper
Status
Sold
Permanent occupancy
Permanent occupancy is not allowed

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
71 m²
External storage space
5 m²
Plot size
169 m²
Volume in cubic meters
300 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Flue and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

NOORDWIJKERHOUT E 4365
Cadastral map
Area
169 m²
Ownership situation
Long-term lease (end date of long-term lease: 01-11-2044)
Fees
€ 4,270.00 per year

Exterior space

Location
In recreation park
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

5,379x

Viewed

91x

Saved

27-9-2024

On Funda

Neighborhood

Buitengebied Noordwijkerhout

Noordwijkerhout
Residents
2,040
Family with children
32%
Avg. asking price / m²
€ 6,113

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.