Erfvoort 382211 DE NoordwijkerhoutZeeburg

Deze hoek- eengezinswoning, gelegen op een perceel van maar liefst 395 m² in de woonwijk Zeeburg biedt veel potentieel om naar eigen wens aan te passen. Het beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, en een zeer ruime achtertuin. De woning bevindt zich in een aantrekkelijke omgeving met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Verder bereikt u op loopafstand het gezellige (winkel) centrum van Noordwijkerhout en diverse sportfaciliteiten zoals een voetbal- en tennisvereniging. Indeling: De woning beschikt over een functionele entree met hal, waarin zich een toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal bereikt u de lichte, ruime woonkamer die door grote ramen veel natuurlijk daglicht ontvangt. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, elektrische kookplaat en afzuigkap. De uitgebouwde achterzijde van de woning is voorzien van dakramen, waardoor de ruimte extra licht krijgt, en biedt via openslaande deuren directe toegang tot de zonnige achtertuin. 1e Verdieping: De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie ruime slaapkamers (waarbij één met eigen wastafel. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en zwevend toilet. 2e Verdieping: Via een vaste trap kom je op de overloop van de ruime zolder. Deze kamer is voorzien van een dakkapel en kan uitstekend dienst doen als 4e slaapkamer, werkruimte, kantoor of hobbyruimte. Tuin: De grote tuin, bereikbaar via een poort aan de zijkant van de woning of via de woonkamer, is bijzonder zonnig. De tuin heeft een stenen berging die extra opbergruimte biedt. Bijzonderheden: * Bouwjaar: ca. 1980; * Woonoppervlakte ca. 136m²; * Perceeloppervlak: 395 m²; * Energielabel: C; * Aan de voor,- en zijkant van de woning ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein; * Het gezellige (winkel)centrum ligt op loopafstand; * De duinen, het strand, het Oosterduinsemeer zijn op fietsafstand te bereiken; * Nabij diverse uitvalswegen richting Noordwijk, Leiden en Haarlem (N206); * Nabij uitvalswegen richting Amsterdam, Leiden en Den Haag (A44); * Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: Ouderdomsclausule, Asbestclausule, Royementskosten en Meetinstructie.