Eyken Donck 522211 SG NoordwijkerhoutVictor Zuid

Wij zijn onder de indruk van deze verrassend ruime (zeer brede!) en tot in de puntjes onderhouden eengezinswoning, gelegen op een perceel van in totaal 167m². Gebouwd in 1962, later geheel gerenoveerd en aan de achterzijde uitgebouwd over de gehele breedte van de woning en v.v. een erker aan de voorzijde. Net als de woning is de stenen berging ook geheel gerenoveerd. De woning combineert karakteristieke elementen met modern wooncomfort en beschikt over een royale sfeervolle woonkeuken, drie slaapkamers en een ruime zolderkamer en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Tevens v.v. zonnepanelen en energielabel B. De woning ligt in de geliefde, kindvriendelijke Victorwijk met om de hoek speelgelegenheid voor de kinderen. Noordwijkerhout ligt in het hart van de Duin- en Bollenstreek dichtbij zee, strand en duinen. Het dorpscentrum biedt een variëteit aan winkels en horeca en Noordwijkerhout kent een actief verenigingsleven. Scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer voorzieningen zijn aanwezig en de uitvalswegen naar de A44 en A4 naar Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag zijn snel en goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal is voorzien van een garderobe, gemoderniseerde meterkast, praktische bergkast onder de trap en een modern wandtoilet met fontein. De leefruimte is zeer ruim dankzij de erker aan de voorzijde en de uitbouw aan de achterzijde. De gezellige open haard met schouw in het midden van de woonkamer zorgt voor veel sfeer. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren voor een mooie verbinding met de tuin en een prettige lichtinval. Zowel via de openslaande deuren als via de aparte keukendeur, is de achtertuin toegankelijk. De royale woonkeuken vormt het hart van het huis en is uitgerust met een kookeiland met veel bergruimte, een 5-pits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en een losse Amerikaanse koelkast met vriezer en ijsblokjesmachine. Voor wie liever kookt op inductie, onder het kookeiland zijn voorbereidingen getroffen zodat omzetting naar inductie mogelijk is. Het marmeren werkblad maakt het geheel af. De gehele begane grond is afgewerkt met strakke wanden en plafonds en een warme eikenhouten vloer. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers; de ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde is v.v. praktische inbouwkasten net als de 2e grote slaapkamer aan de achterzijde. Deze kamer heeft tevens een wastafel. Daarnaast is er een kleinere (slaap)kamer die ook uitstekend dienst kan doen als werk- of hobbyruimte. De verdieping heeft een apart toilet en een complete, moderne badkamer met wastafelmeubel met 2 kranen en verwarmde spiegel, ruime inloopdouche met hand- en stortdouche, een comfortabel ligbad met tv-aansluiting en ingebouwde speaker voor muziek. In de badkamer vind je een handdoekradiator als ook elektrische vloerverwarming. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping alwaar een voorzolder, een aparte ruimte voor was- en droogapparatuur en opstelling van de Cv-combiketel (2023). De ruime 4e (zolder) kamer met twee dakkapellen en een wastafel met warm/koud water, biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin: De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met volledige bestrating en groene borders. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging voorzien van elektra. Over de volle breedte van de achtergevel is een zonnescherm geplaatst, ideaal voor schaduw op zonnige dagen. De voortuin is tevens fraai aangelegd. Via de poort is het extra stukje grond wat bij de woning hoort, bereikbaar. Hier kun je bijvoorbeeld de afvalcontainers en het haardhout mooi (uit het zicht) kwijt. Bijzonderheden: Royale gerenoveerde woning met erker, open haard en openslaande deuren; Uitgebouwde luxe woonkeuken met o.a. kookeiland; Cv-combiketel uit 2023; 9 zonnepanelen; Zonnige achtertuin op het zuidwesten en achterom; Gerenoveerde stenen schuur (5.00 m x 3.00 m); Extra perceel grond van 19 m² gelegen achter de schuur.