Prof. Wenckebachstraat 22211 RV NoordwijkerhoutVictor Zuid

Van harte welkom! Deze hoekwoning met aangebouwde serre is gelegen in een rustige straat van de Victorwijk. De woning biedt vele mogelijkheden en beschikt over een ruim perceel van 250 m². In de ruim bemeten, diepe achtertuin kunt u heerlijk genieten van de zon en rust. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, scholen en een kleinschalig winkelcentrum op loopafstand. Indeling: Entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet. Via de hal komt u binnen in zowel de doorzon woonkamer met grote raampartijen aan de voorzijde als in de gesloten keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine en de droger. De serre aan de achterzijde van de woning is te bereiken vanuit zowel de woonkamer als de keuken. De diepe, zonnige achtertuin met stenen berging is bereikbaar via schuifdeuren. 1e verdieping: Overloop met vaste bergkast en toegang tot de ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Deze verdieping is voorzien van een vliering in de nok van de woning. Indien gewenst kunt u hier een vaste trap en een nokverhoging plaatsen waardoor u een extra slaap/werkkamer creëert. Bijzonderheden: * Energielabel D; * Woonoppervlakte ca. 97 m²; * Perceeloppervlakte 250 m²; * Bouwjaar ca. 1962; * Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: Ouderdomsclausule, Asbestclausule, Royementskosten en Meetinstructie.