's-Gravendamseweg 18-C2211 WK NoordwijkerhoutVictor Zuid

Deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning biedt ruim 149 m² woonoppervlakte en is gelegen op een perceel van maar liefst 321 m². Het beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein, een balkon, een ruim bemeten zonnige voor- en achtertuin. De ruime garage wordt op dit moment gebruikt als algemene opslagruimte. Begane grond: Bij binnenkomst in de woning bevindt u zich in de hal met een meterkast en toegang tot een ruime gang met trapkast, toiletruimte en trap naar de eerste verdieping. De royale woonkamer heeft veel daglichttoetreding en een gesloten gashaard. Vanuit de woonkamer bereikt u middels een deur de ruime achtertuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime, gesloten keuken, uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, heteluchtoven, drie gaspitten, twee elektrische kookelementen en afzuigkap. De opstelplaats van de cv-installatie, almede de aansluiting voor de wasmachine en droger bevinden zich in de bijkeuken. Vanuit hier heeft u directe toegang tot de zonnige achtertuin. De woonkamer is voorzien van een fraaie eikenhouten parketvloer. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot alle vertrekken op de bovenverdieping van de woning. Aan de voorzijde is de royale (ouder)slaapkamer gelegen, die voorzien is van diverse inbouwkasten. Naast deze slaapkamer bevindt zich de tweede slaapkamer, die ook genoeg ruimte biedt en beschikt over een vaste kast. Aan de achterzijde van de woning ligt de derde slaapkamer, die toegang biedt tot een privé balkon. Naast deze slaapkamer is de vierde slaapkamer te vinden, eveneens uitgerust met een vaste kast, waardoor ook hier praktische opbergruimte is. De badkamer is centraal op de verdieping gelegen, en is ingericht met een inloopdouche, een vrijhangend toilet en een wastafel. Tuin: De diepe voortuin van de woning is fraai aangelegd en creëert een prettige eerste indruk. Aan de voorzijde van het huis heeft u op de eigen oprit met beschikking over parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De achtertuin is heerlijk ruim en gelegen op het noord-oosten. De breedte- en diepte van de tuin maakt dat dat de zon meer dan voldoende ruimte heeft om binnen te vallen. Hier kunt u heerlijk genieten van de momenten op de dag. Daarnaast is de berging in de achtertuin handig voor het opbergen van tuinbenodigdheden en andere spullen (voormalige garage, kan indien gewenst met aanpassing van de schutting en de toegangsdeur weer naar de oorspronkelijke situatie worden omgezet). Bijzonderheden: * Bouwjaar: ca. 1963; * Woonoppervlak: ca. 149 m²; * Perceeloppervlak: 321 m²; * Energielabel D; * De woning is voorzien van 14 zonnepanelen; * De woning is gedeeltelijk voorzien van een eikenhouten parketvloer; * Ruim bemeten voor- en achtertuin; * Het gezellige (winkel)centrum, de duinen, het strand, het Oosterduinsemeer zijn op fietsafstand te bereiken.; * Nabij diverse uitvalswegen richting Noordwijk, Leiden en Haarlem (N206); * Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: Ouderdomsclausule, Asbestclausule, Royementskosten en Meetinstructie.