Vlonderkamp 482211 DX NoordwijkerhoutZeeburg

Welkom bij deze ruime, uitgebouwde tussenwoning in de kindvriendelijke woonwijk ‘Zeeburg’! Dit fijne gezinshuis beschikt over een royale woonkamer, dakkapellen op de eerste en tweede verdieping, zonnige achtertuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. Begane grond: U komt binnen in de hal. De hal is voorzien van meterkast (10 groepen + aardlekschakelaar), toilet met fonteintje, trap naar de eerste verdieping en geeft toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een grote pui met openslaande deuren. Hierdoor heeft u een aangenaam lichtinval in de woonkamer. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de U-vormige keuken in een lichte kleurstelling. De keuken beschikt over een 5-pitsgaskookplaat, gootsteen, rvs afzuigkap, combi-/oven magnetron en een koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer welke voorzien is van een grote dakkapel (voorheen waren dit twee slaapkamers, u kunt dit desgewenst weer naar eigen idee aanpassen). De tweede (ouder)slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde. De badkamer, eveneens aan de voorzijde, is voorzien van vloerverwarming, douchecabine, vrij hangend toilet en dubbel badkamermeubel. Tweede verdieping: Overloop met vaste kast t.b.v. opstelling CV-ketel (Vaillant HR) en aansluitingen voor de wasmachine/droger. Op deze verdieping bevindt zich nog een royale slaapkamer welke voorzien is van een dakkapel, dakvenster en opbergruimte achter de knieschotten. Tuin: De voortuin is nagenoeg geheel bestraat met aan weerszijde diverse soorten beplanting, hierdoor kunt u altijd op eigen terrein parkeren. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en voorzien van stenen berging, overkapping en een ‘achterom’. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1984; * Woonoppervlak: ca. 110 m²; * Perceeloppervlak: 128 m²; * De woning beschikt over 10 zonnepanelen (2023); * De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas (m.u.v. ouderslaapkamer en badkamer); * De duinen, het strand, het Oosterduinsemeer zijn op fietsafstand te bereiken; * Nabij diverse uitvalswegen richting Noordwijk, Leiden en Haarlem (N206); * Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: Ouderdomsclausule, Asbestclausule, Royementskosten en Meetinstructie.