Hoofdstraat West 74-A8391 KA Noordwolde (FR)Noordwolde-Buitengebied

Op een prachtige locatie aan de rand van het dorp staat dit vrijstaande woonhuis, gebouwd in 1991. De woning is volledig geïsoleerd en gelegen op een ruim perceel van maar liefst 5.075 m². De diepe achtertuin is fraai aangelegd met meerdere borders, terrassen en grenst direct aan het bos, een oase van rust en privacy. De lichte woonkamer biedt fraai zicht op de achtertuin en heeft een speelse indeling die bijdraagt aan de unieke sfeer van het huis. Daarnaast bevinden zich op de begane grond een slaapkamer en badkamer, wat dit huis ook geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. De ligging is ideaal: aan de rand van het dorp met alle voorzieningen op korte afstand, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Tegelijkertijd liggen fietsroutes en wandelpaden letterlijk om de hoek, waardoor u volop van de natuur kunt genieten. Wat dit huis extra bijzonder maakt, is het aangebouwde gastenverblijf, dat volop mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld werken aan huis, het ontvangen van logees of mantelzorg. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein én een dubbele garage/carport met berging aanwezig. De karakteristieke vormgeving, de ruimte in en om de woning, én de unieke ligging maken dit tot een bijzonder geheel. Indeling: entree in royale hal met meterkast, toilet en trapopgang, tuingerichte woonkamer ± 30 m² met pelletkachel en schuifpui, tuingerichte eetkamer ± 21½ m² met open keuken in U-vorm opstelling ± 7 m² en inbouw apparatuur, bijkeuken met deur naar de tuin, witgoedopstelling en royale vaste bergkast, slaapkamer ± 16 m² met kasten wand, deur naar badkamer en airco, badkamer ± 8 m² met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en bidet. Verdieping: royale overloop met bergruimte en mogelijkheid voor het creëren van een werkplek, 2 royale slaapkamers ± 16 en 17 m² met kastruimte. - Bijgebouw ± 27 m² met woon/-werkruimte, logeerruimte en keukenopstelling, overkapping 11 m² (airco) - Dubbele garage ± 44 m² met berging ± 24 m², voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein - Kas ± 15 m², overkapping aan woning 15 m² - Bouwjaar 1991 - Tuingericht wonen met zicht vanuit de woonkamer en woonkeuken - Verwarming middels CV-combi 2009, pelletkachel in woonkamer, airco in slaapkamer - Zonneboiler 2009, volledig geïsoleerd - Grenzend aan bos, op korte afstand van de dorpsvoorzieningen - Royale kavel van maar liefst 5.075 m² met veel privacy en mogelijkheden Noordwolde ligt ongeveer op het drie provinciën punt van de provincies Friesland, Drenthe en Overijssel in een aantrekkelijk besloten landschap met in het zuiden en oosten de bossen en heidevelden van Drenthe (Drents Friese Wold) en in het westen de Lindevallei en Het Nationale Park de Weerribben en het verdere waterrijke Friesland. Ligging op ca. 10 km vanaf de A32 Wolvega Heerenveen-Meppel Zwolle met goede (auto trein) verbindingen naar de Randstad.